想了解，抵押证明内容未注明债务数额，利息，还款期限，没有债权人签名，仅债务人和签订房产所有人签名，合同生效吗

这份抵押证明难成立生效。抵押合同要债权人和抵押人签，仅有债务人和房产所有人签名，债权人没签，一般对债权人不产生抵押效力。未写债务数额、利息、还款期限，虽不必然无效，但担保范围不清，登记也难。若已办抵押登记，抵押权可能设立，但需结合主债权凭证判断。解决：让债权人补签抵押合同，写清主债权、利息、期限和抵押房产，再去登记；否则只能按普通债权追讨。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

何时发生的事，一般合同无瑕疵是有效的