1、房产交易完成后发现房子漏水,能不能找原房主,得根据不同情形来判断。要是在房屋买卖时,原房主有意不透露房子漏水这个大问题,按照《中华人民共和国民法典》,要是有人用欺骗手段,让对方违背自己意愿做了民事法律行为,被欺骗的一方可以让法院或者仲裁机构撤销这个行为。所以这时买房的人能要求原房主负责维修或者赔偿损失。
2、要是房子存在质量问题,而且还在质量保修的时间范围内,就算原房主没隐瞒,按照规定,开发商要承担维修责任。但买房的人也能先找原房主,让原房主帮忙联系开发商来维修。
3、要是房子漏水是因为买房的人使用不当,或者是房子正常老化损耗导致的,跟原房主没关系,这种情况下一般不能让原房主担责。
买房的人发现房子漏水后,要赶紧收集证据,像拍照、录像这些都行。可以先心平气和地和原房主商量,要是协商没有结果,就可以通过打官司等法律方式来处理了。