定金合同无效时,中介费的处理不能一概而论,要根据具体情况和相关法律规定来判断。
要是中介按合同约定全面履行了居间义务,成功促成交易双方签订合同,即便定金合同无效,中介也有权收取约定的中介费。这是因为按照《民法典》,中介促成合同成立,委托人就该按约定付报酬。但要是因中介过错导致定金合同无效,像提供虚假信息、隐瞒重要事实,中介就不能要求支付中介费,若给委托人造成损失,还得承担赔偿责任。
如果定金合同无效使交易最终没达成,且不是因为中介违约,那就得看中介服务合同的约定。有些合同规定,只有交易成功完成才支付中介费,这种情况下可以不支付。但也有合同约定,只要中介促成双方签约,就得支付一定比例中介费,即便后续交易因非中介原因未完成,委托人可能也要支付部分中介费。
若双方就中介费处理有争议,可先协商解决。要是协商不成,可通过仲裁或诉讼途径,让仲裁机构或法院依据事实和法律作出裁决。