离婚时房子怎么分是很多人关心的问题,下面就不同情况给大家说说。
如果房子是一方婚前买的,属于个人财产,离婚时不用分割,还是归原来的产权人。
要是房子是夫妻婚后一起买的,属于共同财产,离婚时先由夫妻双方商量着分。要是商量不拢,法院会根据财产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。就算孩子抚养权归女方,也不代表房子一定会判给女方,法院只是可能会适当照顾女方权益。
双方父母一起出钱买的房子,登记在夫妻其中一方名下,一般按照双方父母的出资份额按份共有,不过有其他约定的就按约定来。
另外,要是房子还有贷款没还清,分割时就得考虑剩下的贷款谁来还。如果房子判给一方,那这一方就要接着还剩下的贷款,还要给另一方相应的补偿。
总之,离婚房产分割复杂多样,具体情况得具体分析,有疑问建议咨询专业法律人士。