1、按照《建设工程监理规范》等规定,建设项目的总监要是没到岗履职,这既违反了合同里的约定,也不符合行业规范。下面有几种处理办法。
2、先看看合同是咋规定的。一般在建设工程监理合同中,会把总监要做的事、到岗的时间和频率等要求写得明明白白。要是总监没按要求到岗履职,那就算是违约了。业主可以按照合同里的规定,让监理单位承担违约责任,比如让他们支付违约金,或者赔偿自己的损失。
3、要求换人。要是总监没到岗履职,对工程监理工作影响特别大,业主就有权根据监理合同,让监理单位赶紧换个总监。新换的人得有相应的资质和能力。
4、进行行政投诉。可以向当地的建设行政主管部门投诉这件事,相关部门有权力对监理单位和总监展开调查。要是情况属实,就可以按照法律法规对他们进行行政处罚,像警告、罚款、降低资质等级、吊销执业资格证书这些都有可能。
5、及时沟通协商。问题一出现,就得赶紧和监理单位沟通。最好用书面函件的方式,把总监没到岗的问题说清楚,要求监理单位保证总监到岗履职,或者给出一个解决的办法。
从法律行业发展的前瞻性来看,未来对于这类建设工程监理履职问题,可能会有更完善的监管机制和更细化的违约责任认定。这也提醒着各方在签订合同和开展项目时,要更加重视相关条款的制定和明确,以减少后续纠纷的发生。