二手房合同签完，房本交给中介行不行

二手房合同签好后，把房本交给中介有一定风险，但也不是完全不行。
先说风险，要是把房本给了中介，中介管理不好的话，房本可能会弄丢，这时候补办既费时间又费精力。更麻烦的是，有些不良中介可能会用房本干坏事，比如伪造授权书去抵押、买卖房屋。虽然按照《中华人民共和国民法典》，不动产的物权变动要登记，但要是第三人善意取得，产权人可能会有损失。
当然，要是决定把房本交给中介，也能想办法降低风险。第一步，得选信誉好、正规的中介，然后和他们签协议，在协议里写清楚房本的用途和他们的保管责任。比如说，规定中介只能在办理房屋交易必要事项时用房本，还得好好保管。要是因为他们的原因，房本丢了或者让产权人有了损失，中介就得赔偿。
另外，在交易过程中，自己要及时跟进，了解房本使用情况。要是你实在不放心中介保管房本，也可以在办理手续需要房本的时候，自己带着去，别长时间把房本放在中介那儿。

二手房合同签订后，把房本交给中介存在风险，但不是完全不能这么做。
先说说风险。要是房本交到中介手里，中介可能由于管理上的疏忽，让房本弄丢了。这时候补办房本可就麻烦了，要花不少时间和精力。更可怕的是，有些不良中介会动歪心思，拿着房本干违法的事儿。比如说，伪造授权书去把房子抵押或者卖掉。按照《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的产权变化是要登记的，可要是有第三方在不知情的情况下得到了房子，那房主可就可能遭受损失了。
当然，如果决定把房本交给中介，也有办法降低风险。要选那种信誉好、正规的中介，然后和他们签个协议。协议里得写清楚房本的用途，还有他们保管房本的责任。就是说，中介只能在办理和这房子交易有关的必要事情时才能用房本，而且得好好保管。要是因为中介的原因，房本丢了或者让房主受损失了，中介就得赔钱。另外，自己得时刻关注交易的进度，了解房本的使用情况。要是心里还是不踏实，在办理相关手续的时候，自己带着房本去，别让中介长时间拿着。这样能在一定程度上保障自己的权益，减少不必要的麻烦。

1、二手房合同签完后，把房本交给中介有风险，但也不是完全不能这么做。风险主要体现在两方面，一方面，中介可能管理不善，把房本弄丢。要是房本丢了，补办起来麻烦，得花不少时间和精力。另一方面，个别不良中介可能很坏，会利用房本干坏事，像伪造授权书去抵押或者买卖房屋。虽然按照《中华人民共和国民法典》，不动产的物权变动要登记才行，可要是有第三人不知情地拿到了房子相关权益，产权人可能就会有损失。
2、要是决定把房本交给中介，也有办法降低风险。可以找那种信誉好、正规的中介，和他们签个协议。协议里写清楚房本只能用在和这房子交易有关的必要事情上，中介得好好保管房本。要是因为中介的问题，房本丢了或者产权人有损失，中介要赔钱。另外，自己得盯着交易进度，了解房本用得怎么样。要是实在不放心中介保管房本，那办理手续需要房本时，自己带着去，别让中介长时间拿着。

二手房合同签完后，房本给不给中介是很多人纠结的问题。把房本交给中介有一定风险。比如，中介管理不好可能弄丢房本，补办起来麻烦又耗时。更可怕的是，有些不法中介可能拿房本干坏事，像伪造授权书拿去抵押或买卖房屋。根据民法典，不动产产权变动要登记，但要是第三人善意取得，产权人可能会有损失。
但这也不意味着绝对不能把房本给中介。想降低风险，首先得选信誉好、正规的中介，和他们签协议，明确房本用途和保管责任。协议里要写明，中介只能在房屋交易必要事项时用房本，还得好好保管。要是因为中介的问题，房本丢了或者产权人有损失，中介得赔偿。另外，要及时跟进交易进度，了解房本使用状况。如果实在不放心中介保管，办理手续时自己带着房本去，别长时间放中介那儿。