存在房贷和孩子的情况下，离婚怎么办

在有房贷和子女的婚姻里要结束关系，离婚有协议和诉讼两条路可选。
先说房贷处理。要是房子属于夫妻共同财产且有共同房贷，俩人可以先自己商量着来。比如一方要房子，那就接着还后续的房贷，同时给另一方一定的经济补偿。要是商量不出个结果，法院通常会先让房子给一方使用着，等拿到完整产权以后，夫妻再重新起诉分割房子。要是房子是一方婚前买的，但婚后两人一起还贷款，那么离婚时房子归登记名字的一方，没还完的贷款也归这人还。不过，婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记名字的一方要给另一方补偿。
再看子女抚养。孩子没满两周岁，一般跟着母亲生活。孩子满两周岁了，抚养问题两人谈不拢，法院就会考察双方具体情况，按照怎么对孩子好就怎么判的原则来处理。要是孩子已经满八周岁，就得问问孩子自己想跟谁。不直接照顾孩子的一方，得给孩子出一部分或者全部的抚养费。给多少、怎么给，夫妻俩能商量就商量着办，商量不好就让法院来判。
法律建议：在处理离婚事务时，要保留好购房合同、还款记录等各类证据。商量解决问题最好签个书面协议，这样能避免以后有纠纷。如果走到诉讼这一步，要积极配合法院，如实提供信息，争取让问题公平合理地解决。

1、有房贷和子女的情况下离婚，有协议离婚和诉讼离婚这两种处理办法。
2、先说房贷。要是房子属于夫妻共同财产，还存在共同房贷，那双方可以先商量着来处理，可以约定由一方拿到房子的所有权，同时承担接下来的房贷，再给另一方适当的经济补偿。要是商量不下来，法院通常会根据实际状况，先判决房子归一方使用，等拿到产权之后，再另外起诉进行分割。要是房子是一方在结婚前买的，婚后夫妻一起还贷款，离婚时房子归产权登记的那一方，没还完的贷款就变成产权登记方的个人债务。不过，对于婚后一起还贷款付的钱以及这部分对应的房屋增值部分，产权登记方要给另一方补偿。
3、再看子女抚养问题。离婚之后，不满两周岁的孩子，一般由母亲直接抚养。孩子满了两周岁，父母就孩子抚养问题商量不好的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年孩子的原则来判决。孩子满了八周岁，就得尊重他们自己的想法。不直接抚养孩子的一方，要承担一部分或者全部的抚养费。抚养费给多少、怎么给，双方先商量；商量不成，就由法院来判。

有房贷、有子女时离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种途径。
先说房贷处理。要是房子属于夫妻共同财产，还有共同房贷，夫妻俩可以先商量着来，比如约定一方拿房子、承担后续房贷，同时给另一方经济补偿。要是谈不拢，法院通常会先判房子归一方使用，等拿到产权后再另外起诉分割。要是房子是一方婚前买的，婚后一起还贷款，离婚时房子归产权登记那一方，没还完的贷款是登记方的个人债务。不过，婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，登记方要给另一方补偿。
再看子女抚养问题。离婚后，不满两周岁的孩子，一般由妈妈直接抚养。孩子满两周岁了，爸妈对抚养问题协商不成，法院会根据实际情况，按照最有利于孩子的原则来判。孩子满八周岁的，得尊重他们的想法。不直接抚养孩子的一方，要承担部分或全部抚养费。抚养费给多少、怎么给，双方能商量就商量，商量不成由法院判决。

有房贷和子女的夫妻离婚，可选择协议离婚或诉讼离婚。
房贷处理分两种情况。若房产为夫妻共同财产且有共同房贷，先由双方协议，比如说可商定由一方拿房屋所有权并承担后续房贷，同时给另一方经济补偿；若协商无果，法院通常按实际情况判房屋归一方使用，等取得产权后再另案起诉分割。而如果房产是一方婚前买的，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务，婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记方要补偿另一方。
子女抚养方面，离婚后，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母对抚养问题协议不成的，法院会按最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需负担部分或全部抚养费，抚养费数额和支付方式先由双方协议，协议不成则由法院判决。
建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商，妥善处理房贷和子女抚养问题。若协商困难，要通过合法途径，向法院起诉来解决纷争，维护自身合法权益。