律图审稿专业委员会3轮严审

姐姐买房,用弟弟的名字,现在姐姐要把房过户给姐姐,姐姐说没拿到房产证,不能过户,现在弟弟该怎么办(买房时,姐姐做了房产公证)

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-02 四川内江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
    评分 5.0 服务475人
    咨询我
    结论先说:房子用弟弟名字买的,法律上登记是谁的就是谁的,弟弟现在是权利人;姐姐没证不能过户的说法不成立,关键看当初是借名买房还是赠与,弟弟想拿回主动权要早做安排。
    先厘清性质:如果房款全是姐姐出、只是借弟弟名义办证(借名买房),那弟弟只是名义权利人,姐姐可凭出资证据要求过户回自己名下,弟弟应配合;如果姐姐明确赠与弟弟,房子就是弟弟的,姐姐无权要回。
    弟弟“怎么办”取决于他想达到什么:若想确认房子归姐姐、避免日后纠纷,应和姐姐签书面协议确认借名关系,等证下来配合过户;若姐姐反悔不配合,弟弟作为登记权人反而占优,但道德和法律上借名买房的出资方有债权。
    风险点:登记在弟弟名下,万一弟弟欠债,这房可能被查封;弟弟结婚,房还可能被认定夫妻共同财产。建议尽快书面厘清,别含糊。涉及大额房产,最好请律师出协议。
    全文
    9 14小时前
  • 李奎律师
    李奎律师
    评分 5.0 服务2084人
    咨询我
    目前弟弟是否愿意将房子过户,没有房产证情况下确实无法过户,请明确弟弟是什么问题。
    全文
    5 17小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3613位律师在线平均3分钟响应99%好评
姐姐买房,现在姐姐要把房过户给姐姐,姐姐说没拿到房产证,不能过户,现在弟弟该怎么办(买房时,姐姐做了房产公证)?
一键咨询
  • 遂宁用户2分钟前提交了咨询
    157****1648用户3分钟前提交了咨询
    145****1655用户4分钟前提交了咨询
    173****6148用户2分钟前提交了咨询
    166****7502用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    162****6354用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    175****1707用户2分钟前提交了咨询
    147****2062用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    151****2814用户2分钟前提交了咨询
    134****2320用户1分钟前提交了咨询
  • 成都用户4分钟前提交了咨询
    150****5346用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    172****4201用户2分钟前提交了咨询
    173****3314用户2分钟前提交了咨询
    162****1503用户2分钟前提交了咨询
    146****1627用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    137****7540用户4分钟前提交了咨询
    137****8130用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    175****1134用户1分钟前提交了咨询
    177****8042用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    138****6738用户1分钟前提交了咨询
    144****8647用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    132****8128用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    160****7623用户3分钟前提交了咨询
    147****0061用户3分钟前提交了咨询
    175****5630用户2分钟前提交了咨询
    170****6621用户1分钟前提交了咨询
    136****1117用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    157****2681用户2分钟前提交了咨询
    133****7015用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    145****0680用户3分钟前提交了咨询
    172****6346用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    171****6545用户3分钟前提交了咨询
    148****4056用户4分钟前提交了咨询
    177****6188用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    160****7014用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    152****3364用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    138****8174用户3分钟前提交了咨询
    143****7717用户2分钟前提交了咨询
    172****7168用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    166****4084用户1分钟前提交了咨询
    162****5263用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    162****4471用户3分钟前提交了咨询
    132****1145用户1分钟前提交了咨询
    168****5831用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    178****2512用户3分钟前提交了咨询
    172****1151用户2分钟前提交了咨询
    158****1465用户4分钟前提交了咨询
    167****2824用户3分钟前提交了咨询
    173****6718用户2分钟前提交了咨询
    144****8851用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    164****3854用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****5494用户2分钟前已获取解答
苏州181****9972用户1分钟前已获取解答
泰州178****2483用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应