合同价款是包死价该怎么处理

包死价合同也就是固定总价合同，意思是合同总价在约定风险范围内不再调整。处理这类合同有几个要点。
正常履约时，如果履行中没出现合同约定的可调整价格情况，双方就按包死价结算。承包方要依约完成全部工程，发包方按约定付款。
遇到变更情形，像工程有设计变更、工程量增减等，得看合同对变更咋约定。要是约定变更部分单独结算，先确定变更范围和内容，再按约定方法算变更价款，最后和包死价一起结算。没约定的话，双方协商确定变更价款计算方式。
要是发生不可抗力，合同没法履行或者继续履行显失公平，又或者出现情势变更，像建筑材料价格大幅上涨超出正常市场风险，双方可以协商调整合同价款。协商不成的，能通过诉讼或仲裁，让法院或仲裁机构按公平原则变更价款。
双方要是在合同价款结算上有争议，先协商。协商不成，就按合同约定的争议解决方式处理，比如提交仲裁或者向法院起诉。

咱们先了解下，包死价合同也就是固定总价合同，意思是在合同约定的风险范围内，合同总价不会再调整。处理这种合同有这么几个要点。
要是合同正常履行，在整个履行过程中没出现合同里约定的能调整价格的情况，那双方就按包死价来结算。承包方得按照约定完成所有工程内容，发包方也得按约定支付价款。
要是出现了工程变更，像设计变了、工程量有增减这些情况，就得看合同对变更的约定是怎样的。要是合同约定变更部分单独结算，那得先确定变更的范围和内容，再按照约定的方法算出变更部分的价款，最后和包死价合并起来结算。要是合同没这方面约定，双方可以协商确定变更部分价款怎么算。
遇到不可抗力或者情势变更的事儿也得注意。要是因为不可抗力，合同没办法履行了，或者继续履行对一方明显不公平，又或者出现了像建筑材料价格大幅上涨这种超出正常市场风险范围的情况，双方可以协商调整合同价款。要是协商不成，就可以通过诉讼或者仲裁，让法院或者仲裁机构根据公平原则来变更合同价款。
要是双方在合同价款结算上有了争议，能先协商就先协商。要是协商不成，就按照合同约定的争议解决方式处理，比如提交仲裁或者向法院起诉。

包死价合同也就是固定总价合同，这种合同的总价在约定的风险范围内不会再做调整。下面从法律角度讲讲处理这类合同的要点。
正常履约时，要是合同履行中没出现约定的可调整价格的情况，那双方就得按包死价来结算。承包方得按照约定完成所有工程内容，发包方也得按约定支付价款。要是不这么做，不履行合同义务的一方就可能构成违约，要承担违约责任，比如赔偿对方的损失。
遇到工程变更，像设计变了、工程量有增减这些情况，得看合同对变更有没有约定。要是约定变更部分单独结算，那就得先确定变更的范围和内容，然后按约定的方法算出变更部分的价款，最后和包死价一起结算。要是合同没约定，双方就坐下来协商变更部分价款的计算方式。要是协商不下来，也别着急，可以找专业的工程造价评估机构来评估。
要是遇到不可抗力，像地震、洪水这些，导致合同没法履行或者继续履行不公平，又或者出现情势变更，比如建筑材料价格大幅上涨，超出了正常市场风险范围，双方可以商量着调整合同价款。要是商量不好，就可以通过诉讼或者仲裁，让法院或者仲裁机构根据公平原则来变更合同价款。
要是双方在合同价款结算上有了争议，先自己协商。要是协商不成，就按照合同约定的争议解决方式来处理，比如提交仲裁或者向法院起诉。在处理争议过程中，要注意保存好相关的证据，像合同、工程变更记录、付款凭证等，这些证据能帮你在争议解决中占据有利地位。

1、包死价合同也就是固定总价合同，意思是在合同约定的风险范围内，合同总价不会再做调整。处理这类合同有下面这些要点。
2、正常履行合同的情况：要是在合同履行期间，没有出现合同里约定的可以调整价格的情况，那么双方就按照包死价来结算。承包方要按照约定完成所有工程内容，发包方按约定支付款项。
3、工程变更的处理：如果工程出现变更，像设计有变动、工程量有增减等，就得看看合同对变更有啥规定。要是规定变更部分单独结算，那就先确定变更范围和内容，再按照约定办法算出变更部分的价款，最后和包死价一起结算。要是合同没这方面约定，双方可以协商确定变更部分价款怎么算。
4、遇到不可抗力或情势变更：要是发生不可抗力，导致合同没法履行，或者继续履行会明显不公平，又或者出现情势变更，比如建筑材料价格大幅上涨，超出了正常市场风险范围，双方可以商量着调整合同价款。要是商量不成，可以通过打官司或者仲裁，让法院或者仲裁机构根据公平原则来变更合同价款。
5、解决合同价款争议：要是双方在合同价款结算上有争议，可以先试着协商。协商不成的话，就按照合同约定的争议解决办法来处理，比如提交仲裁或者向法院起诉。