合约还没到期就提前退租,押金能不能全额退还,得看具体情况。从法律角度讲,押金就像是给房东吃的“定心丸”,是为了保证租客好好履行租房合同。
要是租赁合同里白纸黑字写清楚了提前退租时押金咋处理,那就得按合同来。比如说合同规定提前退租押金不退,这种情况下房东就有理由扣着押金不给。
要是合同里没提这事儿,提前退租就算租客违约了。按照《民法典》的说法,谁不遵守合同约定,就得承担相应责任,像继续履行合同、弥补损失啥的。这时候,房东可能会扣掉一部分押金,来补偿因为租客提前走造成的损失,像找新租客期间房子空着的损失。不过,如果租客能证明提前退租没给房东带来实际损失,那房东就应该把押金全额退还。
给租客支个招,要是想提前退租,最好先跟房东好好商量,把为啥要提前走说清楚,大家争取达成一致。要是商量不下来,也别慌,可以通过法律途径解决问题,比如找相关部门调解或者去法院起诉,用法律来维护自己的合法权益。