婚前借款买房婚后还，房子归属怎么算

1、婚前借钱买房婚后接着还，这房子到底归谁，得看具体情况。
要是有一方在结婚前，用自己的钱付了房子首付，而且还借了钱才把房子买下来，房产证上也只写了这一方的名字。婚后呢，夫妻两人一起还房贷。按照《中华人民共和国民法典》还有相关的解释规定，这房子就会被认定是付首付那一方的个人财产。不过呢，在离婚的时候，对于婚后两人一起还房贷的那部分钱，以及因为房子升值相应增加的那部分价值，付首付且产权登记的那一方要给另一方一些补偿，法院一般会偏向照顾子女、女方和没有过错的一方。
2、要是两个人在结婚前就一起借钱买房子，结婚后继续一起还房贷，就算房产证上只写了一个人的名字，通常这房子也会被当成夫妻双方共有的财产。但要是到了离婚分割房子的时候，法院会看看双方各自出了多少钱，对买这房子贡献有多大这些因素，来进行合理分割。
3、还有一种情况，就是用结婚后夫妻一起赚的钱，去还结婚前买房子借的钱。虽然这借款是在婚前产生的，可毕竟用的是婚后的资金来还。这样在离婚分割财产时，另一方是有权利要求分割还款部分以及房子相应增值部分的。
综合来看，婚前借钱买房婚后还，判断房子到底该怎么归属，主要就得看看买房的钱是从哪儿来的，房产证上写了谁的名字，以及还房贷是怎么还的。通过这些情况综合起来，才能确定这房子是不是夫妻共同财产，以及该怎么去分割它。现在法律越来越注重保护双方的合法权益，未来随着社会和家庭模式的不断变化，对于这类房产归属的判定可能也会更加细化和完善，以适应新的情况。