未到履行期的租赁合同,也是能解除的,但得看具体情况,不然可能担责。
要是双方都愿意,协商一致就能解除合同。依据《中华人民共和国民法典》,当事人协商一致就可以这么做。之后,像租金退不退、要不要承担违约责任这些事,双方商量着达成一致就行。
要是出现法定解除情形,当事人同样可以解除合同。比如因为不可抗力,合同目的实现不了了;或者一方明确表示,或者用行动表明不履行主要债务。出现这些情况,想解除合同的一方,得通知对方,合同从通知到达对方的时候起就解除了。
可要是一方私自解除合同,那就是违约。违约方要承担违约责任,方式有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。具体承担哪种违约责任,得按照合同约定和实际损失情况来定。
所以,没到履行期想解除租赁合同没问题,但一定要按法律规定和合同约定来办,躲开不必要的法律麻烦。如果拿不准,可咨询专业人士。