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我与隔壁的房门面房中间要隔断,隔断费用是两家共同承担吗

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-03 湖北随州
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律师解答 共1条
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
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    先说结论:隔断费用两家要不要平摊,主要看这道隔断建在谁的地盘上、当初买房时有没有约定、以及做隔断是谁主动提出来的。如果两间门面房是连在一起的,中间本来就有共有墙,现在要新砌一道隔断来明确界限,原则上谁受益、谁提出、谁施工,费用就主要由谁出;如果是为了双方共同使用便利、且隔断正好落在共有部位上,协商共同承担也合理。建议先翻一下当初的购房合同和房产证,看有没有关于公共隔墙、相邻部位的约定。民法典里相邻关系讲究「有利生产、方便生活、团结互助、公平合理」,一方因施工给另一方造成影响的,应当尽量避免并给补偿。要是邻居主动要求做隔断,费用让他承担大部分更说得通;如果是你要隔开自用,自己掏钱更合适。最好两家写个简单的书面协议,写清费用怎么分、以后维修谁负责,免得日后扯皮。谈不拢就别强行施工,避免变成侵权纠纷。
    全文
    1 13小时前
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