租一半房没签合同不想租，租金能否退

在租房时没签书面合同，但实际上已经形成了租赁关系，这种情况下租金能不能退，得看具体情况。
要是属于不定期租赁，按照《民法典》，双方都能随时解除合同，不过得提前在合理时间通知对方。要是不想租了，只要提前合理地告知房东，剩余没住的租金是可以退的。像提前几天告知，让房东有时间找新租客，那没住的这段时间租金就能退回来。
但要是没有提前合理通知房东，给房东带来了损失，房东可能会从租金里扣除相应的赔偿。比如房东本来可以很快把房子再租出去，因为你突然不租又没提前说，导致房子空了一段时间，少收了租金，房东就可能扣掉这部分损失。另外，如果房东能证明你提前解约属于违约，还有证据表明他因为你的违约有损失，比如重新招租花的费用，那房东也可以合理扣除部分租金来弥补损失。
遇到这种情况，建议先和房东协商租金退还的事，把情况说清楚。要是协商不下来，就要收集能证明你们有租赁关系、你付了多少租金，还有你通知房东解约这些事实的证据。必要的时候，可以通过打官司来维护自己的权益。

没签书面租房合同但形成事实租赁关系，租金退还是分情况的。
对于不定期租赁，按民法典，当事人能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。要是你不想租了，合理通知房东后，剩余未使用租期的租金应退还。比如提前几天告知，房东有时间找新租客，未住期间的租金就能退。
但要是没提前合理通知房东，给其造成损失，房东可能从租金里扣相应赔偿。像房东本可很快租出房子，因你突然不租且没提前说，导致房屋空置有租金损失，房东就可能扣这部分费用。
若房东能证明你提前解约构成违约，还有证据证明因你违约遭受的损失，如重新招租的费用等，房东也有权合理扣除部分租金弥补损失。
遇到这种情况，你可以先和房东协商租金退还，说明具体情况。要是协商不成，就收集能证明租赁关系、支付租金以及通知解约等事实的证据。必要时，可通过诉讼维护自己的权益。

没签书面租房合同，但实际上已经形成了租赁关系，这种情况下租金能不能退，得看具体情况。
要是属于不定期租赁，按照《民法典》的规定，双方都可以随时解除合同，不过要在合理的时间之前通知对方。如果你不想租了，只要提前合理通知房东，那剩余没住的租金，房东就应该退给你。打个比方，你提前几天跟房东说了，房东也有时间去重新找新租客，那没住期间的租金就能退。
但要是你没提前合理通知房东，还让房东遭受了损失，那房东就可能会从租金里扣掉相应的赔偿。就像房东本来能很快把房子再租出去，结果因为你突然不租，又没提前说，导致房子空了一段时间，少收了租金，房东就可能会扣掉这部分损失的费用。
另外，如果房东能证明你提前解约属于违约，还有证据表明他因为你的违约有损失，比如重新招租花的钱，那房东也有权合理地扣掉一部分租金来弥补损失。
遇到这种事，你可以先跟房东好好协商，把情况说清楚。要是协商不下来，你就把能证明租赁关系、你付了多少租金，还有你通知房东解约这些事的证据收集好。必要的时候，可以通过打官司来维护自己的权益。

在生活里，没签书面租房合同却形成事实租赁关系的情况不少见，遇到这种情况租金能不能退还，得具体情况具体分析。
要是属于不定期租赁，按照《民法典》的说法，双方都能随时结束租房合同，不过得提前一段时间告诉对方。打个比方，你不想继续租这个房子了，只要在合理的时间内跟房东说，像提前几天告知，让房东有时间去重新找新租客，那剩下没住的这段时间租金，房东就应该退给你。
但要是你没提前好好跟房东说，给房东带来了损失，那房东可能会从租金里扣掉一部分作为赔偿。就好比房东本来能很快把房子租出去，可你突然说不租了，也没提前打招呼，导致房子空了一段时间，少收了租金，这种情况下房东扣除这部分损失费用也是合理的。
还有一种情况，如果房东能拿出证据，证明你提前不租是违约行为，而且因为你的违约他有损失，像重新招租花的钱等，那房东同样有权扣掉一部分租金来弥补自己的损失。
遇到租金退还问题，你可以先跟房东好好商量，把情况说清楚。要是商量不下来，你就收集一些能证明你们有租赁关系、你付了租金以及你通知房东解约这些事儿的证据。实在没办法，还能去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。