分居时正在还房贷该怎么计算

分居期间正在还的房贷怎么计算，得分不同情况来看。
要是房子属于夫妻共同财产，哪怕夫妻分居了，只要还没离婚，双方都有还房贷的义务。要是用夫妻共同财产还房贷，不管实际是一方还还是双方一起还，还的这部分房贷以及房子对应的增值部分，都还是夫妻共有的。这种情况下，不用专门去计算分割，等离婚的时候，这些都作为夫妻共同财产统一处理就行。
要是一方用个人财产还房贷，那就得有明确的证据证明还款的钱是个人财产，像婚前的存款，或者婚内明确只赠与一方的财产。这种情况下，用个人财产还的房贷部分就属于个人财产，离婚分割夫妻共同财产的时候不算在内。离婚时，要对夫妻共同还贷的部分和对应的增值进行分割计算。一般是先确定共同还贷的金额，再结合房子购买的价格、现在的价值等，算出共同还贷对应的增值部分，然后拿到房子所有权的一方要给另一方相应的补偿。
另外，如果房子是一方婚前买的，婚后一起还房贷，分居并不影响共同还贷部分和增值的认定与计算方式。还是按照法律规定，由产权登记的一方给另一方补偿。

分居期间还房贷的事儿，得按不同情况来处理。
要是房子属于夫妻共同财产，哪怕夫妻分居了，只要还在婚姻关系里，双方都有还房贷的责任。要是用夫妻共同财产还房贷，不管是一方去操作还款，还是双方一起还，这还的部分以及房子对应的增值部分，都还是夫妻共有的。这种情况下，就不用专门去计算分割，等离婚的时候，把它当成夫妻共同财产统一来处理就行。
要是有一方用自己的个人财产还房贷，那就得拿出清楚的证据，证明还款的钱是个人财产。像婚前存的钱，或者婚内明确只赠与这一方的财产，都算个人财产。这种情况下，用个人财产还的房贷部分就是个人的，离婚分割财产时不算在内。不过，离婚时要对夫妻共同还贷的部分以及对应的增值进行分割计算。一般是先弄清楚共同还贷的金额，再结合房子购买时的价格和现在的价值，算出共同还贷对应的增值部分，然后拿到房子所有权的一方给另一方相应的补偿。
还有一种情况，房子是一方在婚前买的，婚后一起还房贷。这种情况下，分居并不会影响共同还贷部分和增值的认定与计算方式。按照法律规定，还是由产权登记的那一方给另一方相应补偿。
法律建议：在婚姻生活中，不管是用共同财产还是个人财产还房贷，都要保留好相关的还款记录和资金来源证明。这样万一以后涉及到财产分割，就能有充分的证据来保障自己的权益。

1、分居时房贷的计算会因不同情形而有所区别。要是房子属于夫妻共同财产，哪怕夫妻处于分居状态，在婚姻关系还存在的时候，夫妻双方都有还房贷的责任。要是双方用夫妻共同的钱来还房贷，不管是一方去操作还款，还是双方一起操作，这部分还房贷的钱以及对应的房子增值部分，都还是归夫妻共同拥有。在这种情况下，不用专门去计算分割，等离婚的时候，把它们都当作夫妻共同财产统一处理就行。
2、要是一方用自己的个人财产去还房贷，那就得有足够清晰的证据来证明还款的钱是属于个人财产，像婚前存的钱，或者婚内明确只赠给一方的财产等。这种情况下，用个人财产还的房贷部分就算作个人财产，离婚分割夫妻共同财产的时候就不算在内。离婚的时候，要对夫妻一起还房贷的部分以及对应的增值部分进行分割计算。通常是先确定夫妻一起还了多少钱的房贷，再结合房子购买时的价格、现在房子的价值等，算出共同还贷对应的房子增值部分，然后由拿到房子所有权的一方给另一方相应的补偿。
3、要是房子是一方结婚前买的，结婚后夫妻一起还房贷，分居并不会影响对共同还贷部分以及增值部分的认定和计算方式。还是按照法律规定，由房产证上登记名字的一方给另一方补偿。

分居时还在还房贷，该如何计算呢？这得分不同情况来看。
要是房子属于夫妻共同财产，哪怕夫妻分居了，只要还没离婚，双方都有还房贷的义务。要是用的是夫妻共同财产还贷，不管是一方还还是双方一起还，还房贷的钱以及房子增值的部分都算夫妻共同的。这种情况不用单独计算分割，等离婚时一起处理就行。
要是一方用自己的个人财产还房贷，就得有证据证明钱是自己的，像婚前存的钱，或者婚内别人明确只给自己的财产。用个人财产还的房贷部分算个人财产，离婚时不参与分割。不过，离婚时要计算夫妻共同还贷部分和对应的增值，一般先确定共同还了多少钱，再结合房子买时的价格、现在值多少钱，算出共同还贷对应的增值部分，然后拿到房子的一方要给另一方补偿。
还有一种情况，房子是一方婚前买的，婚后一起还贷，分居不影响共同还贷和增值部分的认定与计算。按照法律规定，还是由登记产权的一方给另一方补偿。