判断转租合同有无法律效应得看具体情况。
要是承租人获得了出租人的同意进行转租,转租合同通常有效。依据《中华人民共和国民法典》,承租人经出租人同意,可把租赁物转租给第三人。这时,承租人和出租人之间的租赁合同依旧有效,要是第三人导致租赁物受损,承租人要进行赔偿。只要转租合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且当事人有相应的民事行为能力、意思表示真实,就具备法律效力。
要是承租人没经过出租人同意就转租,出租人能解除合同。这就使转租合同的效力不确定,要是出租人在知道或应当知道承租人转租后的法定期限内没提出异议,就视为同意转租,转租合同有效;要是出租人明确表示不同意转租,还向法院请求确认转租合同无效或解除和承租人的租赁合同,那转租合同可能会被认定无效。
另外,就算经过了出租人同意,要是转租合同本身存在违反法律、行政法规强制性规定等合同无效的法定情形,合同也是无效的。
建议承租人在转租前一定要取得出租人的同意,签订书面协议,明确各方权利义务。若遇到转租合同效力纠纷,可先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。