律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程合同被判定无效如何结算

3.7w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-10-05 新疆阿勒泰
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
    99人赞同了该解答
    咨询我
    建筑工程合同被判定无效,结算方式按《中华人民共和国民法典》及相关司法解释来确定。
    要是建设工程验收合格,可参照合同里工程价款的约定,折价补偿承包人。也就是说,哪怕合同无效,只要工程质量过关,承包人能拿到相应报酬,确保其人力、物力成本能收回来。
    要是建设工程验收不合格,但修复后合格了,发包人能要求承包人承担修复费用,修复后的工程按合格工程的结算方式处理。
    要是建设工程验收不合格,而且没办法修复,承包人就不能请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。另外,因建设工程不合格造成损失,发包人有过错的,也要承担相应责任。
    还有,当事人就同一建设工程签了好几份合同,结果都无效,但建设工程质量合格,一方请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,法院会支持;要是实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,法院也会支持。 遇到类似问题,关键是要保障工程质量,保留好相关协议和开支记录,必要时可咨询专业律师来维护自身权益。
    全文
    3 23小时前
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    建筑工程合同要是被判定无效了,结算方式得按照《中华人民共和国民法典》和相关司法解释来确定。
    如果建设工程验收合格,就算合同无效,承包人也能参照合同里工程价款的约定,获得相应的折价补偿。这么做是为了保障承包人投入的人力、物力成本,让他们能拿到应得的报酬。
    要是建设工程验收不合格,不过修复之后验收合格了,发包人可以要求承包人承担修复费用。修复后的工程,就按照合格工程的结算方式来处理。
    但要是建设工程验收不合格,并且没办法修复,承包人就不能请求参照合同约定的工程价款来获得折价补偿了。另外,因为工程不合格造成的损失,如果发包人有过错,那发包人也要承担相应的责任。
    还有一种情况,当事人就同一个建设工程签了好几份合同,结果这些合同全无效。不过只要工程质量合格,要是有一方请求参照实际履行的合同里工程价款的约定,给承包人折价补偿,法院会支持。要是实在没法确定实际履行的是哪份合同,当事人请求参照最后签的那份合同里工程价款的约定,给承包人折价补偿,法院同样会支持。
    全文
    5 昨天10:47
  • 阿勒泰谈判法务
    阿勒泰谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    在建筑工程里,时常会遇到合同被判定无效的情况。当这种情况发生时,工程价款的结算可不是一笔糊涂账,《中华人民共和国民法典》及相关司法解释给出了明确的指引。
    如果建设工程顺利通过了验收,即便合同无效,承包人也不用太担心拿不到钱。这时可以参考合同里关于工程价款的约定,对承包人进行折价补偿。这样做是考虑到承包人在工程中投入了人力、物力,保障他们能获得相应的报酬。
    要是工程验收不合格,但经过修复后通过了验收,发包人可以要求承包人承担修复的费用。修复后的工程,就按照合格工程的结算方式来处理,也就是参照合同约定给承包人折价补偿。
    然而,如果工程验收不合格,而且没办法修复,承包人就不能再依据合同约定来要求折价补偿了。同时,如果因为工程不合格造成了损失,发包人要是有过错,也得承担一部分责任。
    还有一种情况,当事人就同一个建设工程签了好几份合同,结果这些合同都无效。不过只要工程质量合格,要是一方请求参照实际履行的合同约定来给承包人折价补偿,法院是会支持的。要是实际履行的合同不太好确定,当事人请求参照最后签订的合同约定来补偿,法院同样也会认可。
    给大家的法律建议是,在签订建筑工程合同前,一定要确保合同的合法性。施工过程中,要严格保证工程质量。一旦遇到合同无效的情况,按照法律规定妥善处理结算问题,避免不必要的纠纷。
    全文
    6 昨天10:40
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1. 当建筑工程合同被判定没有法律效力时,结算方法按照《中华人民共和国民法典》还有相关的司法解释来定。要是建设工程经过验收是符合标准的,那么可以参考合同里关于工程价款的约定,给承包人一定的折价补偿。也就是说就算合同无效,只要工程质量过关,承包人还是能拿到相应的报酬,这样可以保障他们投入的人力和物力成本不会白白损失。
    2. 如果建设工程在首次验收的时候不合格,不过经过修复之后再次验收合格了,发包人可以要求承包人承担修复的费用。修复后的工程就按照前面讲的合格工程的结算方式来处理。
    3. 要是建设工程经过验收不合格,而且没办法修复,那么承包人就不能要求参照合同里关于工程价款的约定来获得折价补偿。另外,如果因为建设工程不合格造成了损失,而发包人在其中有过错的话,也要承担相应的责任。
    4. 还有一种情况,当事人就同一个建设工程签订了好几份建设工程施工合同,结果这些合同都没有法律效力。不过建设工程质量是合格的,这时候要是有一方当事人要求参照实际履行的合同里关于工程价款的约定来给承包人折价补偿,法院是会支持的。要是没办法确定实际履行的是哪份合同,当事人请求参照最后签订的合同里关于工程价款的约定来给承包人折价补偿,法院同样也会支持。
    从法律行业发展来看,这样的规定有利于规范建筑市场秩序,保障各方的合法权益,避免因合同无效而导致的纠纷无章可循。随着建筑行业的不断发展,后续可能还会根据实际情况对相关的结算规定进行进一步的完善和细化。
    全文
    1 昨天09:51
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    建筑工程合同要是被认定无效,结算方式得按照《中华人民共和国民法典》和相关司法解释来确定。
    要是建设工程验收合格了,就算合同无效,承包人也能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿,这样能保证他们投入的人力、物力成本不会白费。
    要是工程一开始验收不合格,但经过修复后合格了,发包人可以让承包人承担修复费用,修复后的工程就按合格工程的结算方式来处理。
    如果工程验收不合格,并且没办法修复,承包人就不能请求参照合同约定来获得工程价款的折价补偿了。而且,要是因为工程不合格造成了损失,发包人有过错的话,也要承担相应的责任。
    另外,要是当事人就同一个建设工程签了好几份合同,结果这些合同都无效,但工程质量合格,有一方请求参照实际履行的合同来给承包人折价补偿工程价款,法院会支持。要是没办法确定实际履行的是哪份合同,当事人请求参照最后签订的合同给承包人折价补偿工程价款,法院同样会支持。大家在遇到这类问题时如果还有疑惑,可以进一步咨询专业人士。
    全文
    7 昨天09:02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·建设工程纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6668位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程合同被判定无效如何结算
一键咨询
  • 156****5126用户3分钟前提交了咨询
    150****0002用户4分钟前提交了咨询
    133****2815用户1分钟前提交了咨询
    135****2373用户2分钟前提交了咨询
    145****2015用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    150****8146用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    153****2147用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    168****4516用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    163****2100用户1分钟前提交了咨询
    140****2625用户4分钟前提交了咨询
  • 阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    138****7333用户3分钟前提交了咨询
    163****1275用户1分钟前提交了咨询
    177****7758用户4分钟前提交了咨询
    170****6876用户2分钟前提交了咨询
    148****4162用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    141****0087用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    160****7666用户4分钟前提交了咨询
    144****6153用户1分钟前提交了咨询
    131****7202用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    172****5724用户2分钟前提交了咨询
    171****3158用户3分钟前提交了咨询
    163****3255用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    142****6321用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    133****2858用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    160****3887用户3分钟前提交了咨询
    152****8851用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    151****0485用户4分钟前提交了咨询
    162****7476用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    144****7703用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    160****8828用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    160****1406用户3分钟前提交了咨询
    172****2870用户2分钟前提交了咨询
    177****6418用户2分钟前提交了咨询
    136****0576用户1分钟前提交了咨询
    151****1158用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    155****0666用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    137****8767用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    141****4303用户3分钟前提交了咨询
    162****2727用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    166****6072用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    130****4331用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    132****7861用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    175****3202用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    133****4504用户1分钟前提交了咨询
    166****3567用户3分钟前提交了咨询
    141****6250用户2分钟前提交了咨询
    174****1325用户2分钟前提交了咨询
    156****1161用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    133****2603用户1分钟前提交了咨询
    144****5753用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****5705用户2分钟前已获取解答
无锡156****4705用户3分钟前已获取解答
南通152****5388用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应