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我哥哥这几天准备买房子了,但是开发商的出尔反尔太接受受不了,咨询下如何撤销购房合同备案

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2018-04-22 四川阿坝
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律师解答 共2条
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    你现在买的房子存在几点问题:
    1、你用公积金买房子,肯定发票是开了,发票已开时间长就很难改。
    2、你的房子可不可以办理房产证?如果可以的话,你的房子是不能撤销备案的,这时二手房过户
    3、对于撤销备案有几个前提,这也是房产局审批的关键,撤销的理由!如果说你贷款批不下来,你可以撤销备案,如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批,而且你都开始还款了,所以打消撤备案的念头吧
    4、对于你这样的房子只能考虑按揭出售,手续挺麻烦的,具体你的问问银行。如果你的房子能办理房产证还可以,如果办不了,那只有信你的人才能买你的房子,这样的房子存在风险。正常情况下,没有房产证的房子是不允许过户的
    5、还有一点,你应该去公积金管理中心问一下,你以后公积金怎么提取,再买算吧算第二套住房,对于公积金是不是有什么政策
    全文
    7 2018-04-22
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    1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
    2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
    3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。
    如何撤销购房合同备案这个问题为您解答完毕。
    全文
    8 2018-04-22
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