我想问一下厂房分租安全租凭合同范本怎么写！我们公司的仓库最近被水淹了，需要寻找新的厂房。

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出租方(甲方)
地址:电话:
承租方(乙方)
地址:电话:
根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:
一、甲方将 ______________________租赁给乙方使用,面积约 ____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自 ____年 ___月 __日至 ____年 ___月 __日止。前 30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为 ____年 ___月 __日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币 ______元(￥ ____________元)
四、 甲乙双方签订合同时, 乙方向甲方支付保证金人民币 ________元和第一 个月的租金 ________元。 合约期满乙方付清租金及一切费用之后, 甲方应将保证 金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、 甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。 如乙方用于其他用途, 须经甲 方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如 乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、 合同期内乙方必须依法经营, 依法管理, 并负责租用厂房内及公共区内 安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法 令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的 规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十
一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此 造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十
二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合 同自动解除。
十
三、 本合同期满后, 乙方需继续租用的, 应于有效期满之前三个月提出续 租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十
四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十
五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、 乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章) 代表签字:
乙方(签章) 代表签字:
合同签定时间:年 月 日