没收房的情况下物业费该怎么处理

没收房时，物业费处理分不同情况。
若房屋符合交付条件，建设单位按合同发了交房通知，业主没正当理由拒绝收房，从交房通知确定的交付使用日起，业主就得承担物业费。因为这时房屋控制权具备转移条件，业主拖延收房不影响物业费起算。
要是因建设单位的问题，像房屋有质量问题等不符合交付标准，业主有权拒收房，这期间物业费由建设单位承担。因为建设单位没履行按时交付合格房屋的义务，不能让业主承担费用。
另外，业主和建设单位、物业服务人对物业费承担有特别约定的，按约定执行。实际中，业主若对物业费承担有异议，可先和建设单位、物业服务人协商。若协商不成，业主可收集相关证据。之后，业主能向人民调解委员会申请调解，也可向相关行政主管部门投诉，还能向人民法院提起诉讼来解决问题。

没收房时，物业费怎么处理要分不同情况。
要是房子已经达到交付标准，建设单位也按照合同约定发了交房通知，但业主没有正当理由就拒绝收房，那么从交房通知确定的交付日期开始，业主就得交物业费了。这是因为房子已经具备交付条件，控制权能转移了，业主拖着不收房不影响物业费开始计算。
要是因为建设单位的问题，像房子有质量问题，不符合交付标准，导致房子没能按时交付，业主就有权拒绝收房，这段时间的物业费得由建设单位来承担。毕竟建设单位没履行按时交付合格房子的义务，不能让业主来承担费用。
另外，如果业主和建设单位、物业服务人对物业费承担有特别约定，那就按约定来。
实际生活中，要是业主对物业费承担有意见，可以先和建设单位、物业服务人商量。要是商量不下来，业主可以收集好相关证据，通过一些途径来解决。比如向人民调解委员会申请调解，向相关行政主管部门投诉，或者直接向人民法院提起诉讼。

没交房时物业费怎么算，得看具体情况。要是房子符合交房标准，开发商也按合同给业主发了交房通知，可业主没理由却拒绝收房，从交房通知确定的交房那天起，业主就得开始交物业费。这就好比商场里的衣服，商家通知你来取，衣服能取走，你却拖着不要，那后面保管衣服之类的费用自然得你来承担。房子也是，控制权本可以转移给业主了，业主不收房也不影响物业费开始计算。
但要是因为开发商的问题，像房子存在质量毛病等不达标情况，导致房子不能按时交付，业主有权利拒绝收房，这段时间的物业费就该开发商出。这就像商家卖给你的衣服有破洞，你肯定不能接受，那保管这件有问题衣服的费用就不能让你出。因为开发商没做到按时交合格房子的责任，不能让业主来背这个费用。
要是业主和开发商、物业对物业费承担另有约定，那就按约定来办。实际生活中，要是业主对物业费该谁承担有意见，别着急，先和开发商、物业好好商量。要是商量不通，就把和这事相关的证据收集好，比如交房通知、房屋质量问题的照片等。之后可以找人民调解委员会帮忙调解，也能向相关的行政部门投诉，还可以去法院起诉，用法律手段解决问题。

1、没交房的时候，物业费咋处理得分不同情形。要是房子已经达到交付标准了，开发商按照合同约定发了交房通知，可业主没正当理由就是不收房。从交房通知规定的交房日期开始，业主就得交物业费了。为啥呢，因为这时候房子实际上已经能交给业主，业主拖着不收房，不影响物业费开始计算。
2、要是因为开发商的问题，房子没按时交付，像房子质量有问题，不符合交房条件。那业主可以拒绝收房，这段时间的物业费就得开发商来掏。毕竟是开发商没做到按时交合格房子的责任，不能让业主来承担费用。
3、要是业主和开发商、物业公司对物业费有别的约定，那就按照约定来。实际当中，业主要是对物业费由谁承担有意见，先去和开发商、物业公司好好商量。要是商量不好，就收集证据，通过找人民调解委员会调解、向有关部门投诉，或者去法院起诉等办法来解决。随着法律意识的增强和行业规范的不断完善，未来在物业费这类纠纷的处理上，应该会有更明确的指引和更高效的解决方式。