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我哥哥最近就要签合同了,但是具体的租赁合同其实我也不是很懂,简单帮他咨询下租赁合同房东代签

帮助10人 946浏览 匿名 2018-04-22 河南开封
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
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    10 2018-04-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    签订租房合同注意事项 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构,必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。
    签订租房合同注意事项 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构,必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。  一、租房前应当了解的情况:
    (1)出租人是否有权出租住房,要看其产权证,验看出租人的身份证是否与产权证一致。
    (2)该住房是否有合法的出租文件,即《房屋租赁许可证》。
    (3)查看房屋的实际使用条件与状况。
    (4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)
    租赁合同房东代签这个问题可以参照上述的回答,希望能帮到您哦。
    全文
    10 2018-04-22
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