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我有房产证,厨房倒了,将来拆迁时有补尝吗,

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-10-07 滨海新区
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律师解答 共1条
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
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    先给结论:你有合法房产证,即便厨房倒塌,只要房屋主体和产权还在,拆迁时仍应按证载面积和认定范围给予补偿,倒塌的厨房能否单独算补偿要看是否计入产权登记。分两点说:第一,拆迁补偿一般依据房产证记载的建筑面积、房屋结构以及当地的安置补偿方案,房产证是你的核心权利凭证,主体房屋在,补偿资格就在。第二,厨房如果当初办证时计入了建筑面积,或者属于有合法审批的附属用房,即便倒了,在调查认定时通常仍会作为历史状况予以考虑;如果厨房是后来私自搭建、没有审批也没进证,倒塌后很可能不被认定为补偿面积。建议你现在就找齐房产证、建房审批手续、当初的户型图纸,必要时拍照留存房屋现状,主动和拆迁工作组沟通认定。各地补偿政策差别很大,能否补、补多少以当地公布的征收方案和入户测绘为准。我不承诺一定能把倒塌部分算进去,但证照齐全的房屋主体补偿是稳的。
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    3 10小时前
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