售房合同签名涂改了有没有效

在房屋买卖中，售房合同签名涂改是否有效，得具体情况具体分析。
要是合同涂改是买卖双方一起商量好的，并且双方还在涂改的地方签了字或者盖了章，这就相当于大家都同意这个修改内容。在法律上，民事主体是能够通过商量来对合同内容进行变更的。只要这个变更是双方真心想这么做的，不违反法律和行政法规里的强制规定，也不违背公序良俗，那涂改后的合同和签名就都有效。简单来说，就是双方都点头认可的改动，法律是承认的。
要是有一方没有和对方商量，自己就把签名改了，这种涂改是不作数的。擅自涂改会破坏合同原本的样子，也违背了当初双方达成的一致意见。被涂改的那部分并不是双方心里真正想的内容，所以对另一方没有法律上的约束作用。要是遇到这种情况，没同意涂改的一方可以要求按照原来合同的内容来执行。要是因为这个产生了纠纷，没同意涂改的一方还能追究擅自涂改方不遵守合同的责任。
所以呢，大家在遇到售房合同需要修改签名时，一定要和对方好好商量，并且在涂改处做好确认。这样才能保证合同的有效性，避免不必要的法律麻烦。