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宅基地审批表上是父亲的名字,但宅基地上的房子是儿子出资建造的,这种情况归属权怎样确定?

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-10-08 山东烟台
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    宅基地使用权归审批的农户家庭。房屋由儿子出资建造,若儿子已分户,可主张房屋所有权;若系户内成员,该房通常属家庭共有。房地一体,房屋处分受宅基地限制。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    2 4小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    宅基地审批表写父亲名,宅基地使用权一般归父亲户。儿子出资建房,不等于自然取得宅基地使用权;房屋归属看出资、建造、居住和约定。若未分户共同生活,常按家庭共有或对父母帮助处理;若已分户且父亲同意,儿子可主张房屋份额或折价补偿。先协商写清协议,再请村委会调解,不成向法院起诉确权。拆迁时宅基地区位补偿归使用权人,房屋价值按出资建造分。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 4小时前
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