二手房前业主多交物业费要怎么处理

二手房前业主多交物业费有这些处理方式。
先看购房合同。要是合同里对物业费结算有明确约定，那就按约定来。要是约定现业主承担前业主多交的物业费，现业主就得给前业主相应费用；要是约定前业主自己和物业处理，前业主就找物业退费。
要是合同没约定，前业主能和物业公司协商。因为物业服务合同有相对性，前业主和物业有服务合同关系，多交的物业费算不当得利，物业得把多收的退给前业主。前业主可以提供缴费凭证等证据，要求物业返还。
要是物业拒绝退还，前业主可以走法律途径。收集缴费凭证、物业服务合同等证据，向法院起诉，让法院判决物业返还不当得利。
对现业主来说，要是前业主和物业协商好退费了，交接房屋时要确认物业费结算清楚，避免后续有纠纷。要是前业主把多交的物业费转给现业主抵减后续费用，得三方签书面协议明确权利义务。

二手房前业主多交了物业费，有几种处理办法。
先看看购房合同。要是合同里对物业费结算有明确说法，那就按约定来。打个比方，合同约定前业主多交的物业费由现业主承担，那现业主就得给前业主相应的钱；要是约定前业主自己和物业处理，前业主就找物业退费。
要是合同没约定这事儿，前业主可以和物业公司商量。因为按照物业服务合同相对性原则，前业主和物业有服务合同关系，多交的物业费对物业来说属于不当得利，物业应该把多收的部分退给前业主。前业主可以拿着缴费凭证等证据，要求物业返还。
要是物业不肯退，前业主可以走法律途径。收集好缴费凭证、物业服务合同等证据，到人民法院起诉，让法院判物业返还不当得利。
对于现业主，也有需要注意的地方。如果前业主已经和物业协商好了退费，在房屋交接的时候，一定要确认物业费结清了，免得以后有纠纷。要是前业主把多交的物业费转给现业主，用来抵减后续费用，那就得三方签个书面协议，把权利和义务写清楚。

当遇到二手房前业主多交物业费的情况，可以参考以下处理办法。
要是购房合同里有物业费结算的规定，那就得按合同来。要是合同写明前业主多交的物业费由现业主承担，现业主就给前业主相应的钱；要是规定前业主自己和物业处理，那前业主就去找物业退钱。
要是购房合同没提这事儿，前业主能和物业公司商量。从法律上讲，前业主和物业有服务合同，物业多收的物业费属于不当得利，得退给前业主。前业主找物业退钱的时候，要带上缴费凭证这些证据。
要是物业不肯退钱，前业主就可以走法律程序。把缴费凭证、物业服务合同这些证据收集好，去法院起诉物业，让法院判物业退还多收的钱。
现业主也有需要注意的地方。如果前业主和物业已经谈好退费，现业主在交接房子时，一定要确定物业费都结清了，不然以后容易有麻烦。要是前业主想把多交的物业费转给现业主，用来抵现业主之后要交的费用，那就得让前业主、现业主和物业三方签个书面协议，把各方的权利和义务写清楚。
总之，遇到二手房前业主多交物业费的问题，不管是前业主还是现业主，都要按法律规定和合同办事，有问题多协商，协商不成用法律武器保护自己。

1、二手房前业主多交了物业费，有几种处理办法。先看看购房合同，要是合同里对物业费结算有清晰规定，就按规定来。要是规定现业主承担前业主多交的物业费，那现业主就得给前业主相应的钱；要是规定前业主自己和物业处理，前业主就去找物业退钱。
2、要是合同没相关约定，前业主可以和物业公司商量。按照物业服务合同的规定，前业主和物业公司有服务合同关系，多交的物业费属于不该收的钱，物业得把多收的部分退给前业主。前业主可以拿出缴费凭证等证据，让物业退款。
3、要是物业不肯退钱，前业主可以走法律程序。收集好缴费凭证、物业服务合同等证据，去法院起诉，让法院判物业退还不该收的钱。
4、对现业主来说，要是前业主已经和物业协商好退费，在交接房子的时候，要确认物业费已经结算清楚，免得以后有麻烦。要是前业主把多交的物业费转给现业主，用来抵减以后的费用，得三方签个书面协议，把各自的权利和义务写清楚。