离婚房子和孩子如何分割

离婚的时候，房子和孩子的事可大有讲究，处理起来遵循不同的原则。
先说房子。要是一方在结婚前就买了房，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子基本就属于这一方的个人财产了，离婚分割的时候不会牵扯进来，还是人家自己的。要是婚后夫妻俩用共同挣的钱买的房，不管房产证上写的是谁的名字，一般都算夫妻共同财产，在分割的时候多数是一人一半。不过，法院也会瞅瞅双方对这房子的付出有多少，婚姻持续了多长时间这些情况，再做具体的判断。要是双方父母都出钱帮忙买了房，房产证上写着其中一方子女的名字，那就相当于双方按照各自父母出的钱，按比例分享这房子的权益。
再说说孩子的抚养权。孩子不满两周岁的，一般会判给妈妈直接抚养。要是孩子已经满两周岁了，父母在抚养问题上谈不拢，法院就会根据双方的实际情况，以对孩子最有利为标准来判决。要是孩子已经满八周岁了，得问问孩子自己想跟谁一起生活，要尊重他们的想法。没得到抚养权的一方，得掏一部分或者全部的抚养费。
要是夫妻想处理房子和孩子的事儿，能坐下来心平气和地商量最好，签个离婚协议之后去办离婚登记。要是商量不出个结果，那就只能去法院起诉，让法院依据法律和实际情况来下判决。建议大家在处理这些事的时候，多了解相关法律，必要时可以找律师咨询，保障自己和孩子的权益。

1、离婚的时候，房子和孩子怎么分是有不同规则的。先说房子，如果是夫妻当中一方在结婚前就买了，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子一般就归这一方，离婚时不用拿出来和对方分。要是结婚之后，用夫妻俩一起赚的钱买的房子，不管房产证上写的是谁的名字，通常都会当成是夫妻两个人共同拥有的财产。一般会平均分配，不过也会看看双方对买这个房子出了多少力，以及结婚时间的长短这些情况。要是双方父母都出钱帮忙买了房子，房产证上只写了一方子女的名字，那就可以认为这房子是按照双方父母出钱的比例，由夫妻按份共有的。
2、再说说孩子的抚养权。要是孩子不满两周岁，一般会让妈妈直接带着抚养。要是孩子已经满两周岁了，父母对孩子归谁抚养商量不下来，法院就会根据双方的实际情况，按照怎么对孩子成长好就怎么判的原则来决定。要是孩子已经满八周岁了，就得问问孩子自己想跟谁，尊重他们的想法。不直接带孩子的那一方，要出一部分或者全部的抚养费。
3、夫妻双方可以先就房子怎么分、孩子归谁养这些事儿好好商量商量，商量好了就签个离婚协议，然后去办离婚手续。要是商量不拢，那就可以去法院起诉，让法院按照法律规定，结合实际情况来做出判决。

离婚时，房子和孩子的分割问题让不少人头疼。下面就说说相关法律规定。
先说房子。如果是一方在结婚前买的，还登记在自己名下，那这房子一般就是个人财产，离婚时不用拿出来分。要是婚后用夫妻一起赚的钱买的，不管写谁名字，基本都算夫妻共同财产，通常是两人平分，但也会看看谁对买这房子贡献大、结婚时间长短等情况。要是双方父母都出了钱买房，房子登记在一方子女名下，那就按照双方父母出资比例，按份共有。
再看孩子抚养权。没满两周岁的孩子，一般跟着妈妈。孩子满两周岁，父母商量不好谁养，法院会根据实际情况，按照对孩子最有利的原则来判。孩子满八周岁，就得问问孩子自己想跟谁。不直接养孩子的一方，要给部分或全部抚养费。
离婚时，双方可以先就房子和孩子的事好好商量，签个离婚协议，再去办离婚登记。要是商量不拢，就只能到法院起诉，让法院根据法律和实际情况来判。

离婚时，房子和孩子的分割原则不同。
先说房产分割。如果房子是夫妻一方婚前购买，而且登记在自己名下，这通常属于一方个人财产，离婚时不参与分割。要是婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在哪一方名下，一般会认定为夫妻共同财产，通常会均等分割。不过也会考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素来综合判断。要是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
再看孩子抚养权。不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母对抚养问题协议不成，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方，需要负担部分或全部抚养费。
双方可以先就房子和孩子抚养问题协商，签订离婚协议后办理离婚登记。若协商不成，可以向法院起诉，由法院依据相关法律规定，结合具体情况作出判决。