你好农村宅基地纠纷

请注意接听电话，，，

宅基地纠纷先看争什么。若是边界、权属，先协商，找村委会调解，调解不成申请乡镇政府处理；对处理决定不服，可在收到决定后向法院起诉。若是邻居建房挡光、堵路、排水、损坏房屋，可直接收集宅基地证、审批表、照片、证人证言，到法院告侵权。别动手，避免激化。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

你好。农村宅基地纠纷要先分清类型，处理路径差别很大：

一、权属或界址争议（两家争地归谁、边界在哪）。这类不属法院直接受理范围。依《土地管理法》第14条，应先协商；协商不成，个人之间的争议由乡（镇）人民政府或县级人民政府处理，对处理决定不服的，可在接到通知之日起三十日内向法院起诉。

二、房屋买卖、转让纠纷。宅基地使用权原则上只能在本集体经济组织成员之间流转。若买受人是城镇居民或外村村民，合同存在被认定无效的风险；但已长期居住、已办证或经村集体认可的，实践中会区别对待，需结合证据判断。

三、继承纠纷。宅基地使用权本身不能单独继承，但地上房屋可作为遗产继承，取得房屋后按"地随房走"继续使用；继承人系本集体成员且符合一户一宅的，可申请确权登记。

四、征收补偿分配。要区分土地补偿、房屋及附着物补偿、安置补助等分项，归属集体与归属个人的部分不同。

证据请尽快固定：宅基地使用证或不动产权证书、审批文件、缴费票据、分家协议、聊天记录、转账凭证、村委会证明、四邻证言、现场照片。

另提示：确认不动产物权的请求一般不适用诉讼时效，但返还、排除妨害等请求可能受影响。建议先明确你的具体争议类型和诉求，再决定走行政确权还是民事诉讼。