我哥哥打算把他爸爸的房子出租，现在正好也有几个房客想要租房子，提前咨询下出租他人之物合同效力

[律师回复] 解析：
确实存在拐卖儿童方面的犯罪时效问题。
“犯罪时效”是依据我国《刑法》中明确规定的，对那些触犯法律的犯罪分子进行刑事责任追究的有效期限。
然而，若在案发当时公安机关已经对此类案件展开了调查并立案处理，那么犯罪嫌疑人为了逃避侦查和逮捕而选择逃逸的话，就不再受上述追诉期限的约束。
换句话说，如果此类案件在公安机关立案侦查之后，犯罪嫌疑人选择逃离现场，那么他们将无法享受所谓的“优惠政策”。
此外，在追诉有效期内，倘若犯罪嫌疑人再次实施新的犯罪行为，那么其追诉期限将会被重新计算。
因此，除非犯罪行为未被发现，否则犯罪分子通常都会面临刑事追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，又被称之为"挪用公款罪"，其行为方式表现为公司、企业或者其他单位的员工在担任特定职务之际，利用工作之便，将所在公司或者企业中的公有财产据为己有，该行为导致本应属于公众共同财产的资金被私人非法占用，其数额达到了法律所规定的标准，从而构成了刑事犯罪。
职务侵占罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，从犯罪客体来看，本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权；
其次，从犯罪客观方面来看，本罪的行为方式表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为，具体来说，这一行为包括以下三个方面：
第一，行为人必须是利用自己在职务上的便利进行犯罪活动；
第二，行为人必须实施了侵占的行为；
第三，行为人的行为必须达到数额较大的程度；
再次，从犯罪主体来看，本罪的主体为特殊主体，仅限于公司、企业或者其他单位的员工；
最后，从犯罪主观方面来看，本罪的主观心态是直接故意，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的目的，也就是说，行为人试图通过这种手段在经济上获取对本单位财物的占有、收益、处分的权利，而不论他们是否已经实际获得或者行使了这些权利，都不影响犯罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在被告人被拘留之后，如果满足以下条件之一，便可申请取保候审：
首先，若是可能被判处管制、拘役或是可独立适用附加刑这些轻微刑事处罚方式的话；
其次，若被告人可能会面临有期徒刑以上刑罚，但其采取取保候审不会导致社会公共利益受到威胁；
此外，如果被告人存在患上严重疾病、生活无法自理，或是正在哺乳期的孕妇或其子女的话，同样也是可以申请取保候审的，只要这种情况不至于给社会带来危害性即可；
最后，当被告人已度过羁押期限，而案件仍未得到妥善处理时，也可以考虑申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.申请取保候审之程序：
被依法拘留及逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利提出取保候审的请求。
此外，犯罪嫌疑人聘请的律师也同样具备此类申请权能。
而申请取保候审则须以书面文件形式进行提交，遵循相关法律规定。
2.取保候审的审批决定：
当公安部门、人民检察院以及人民法院接收到取保候审的申请书之后，应在七日内在法律允许的时间内做出是否批准的回复。
若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准，同时签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》，并要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。
对于不符合取保候审法定条件的申请，将不予批准。
如遇此情况，应向申请人明确告知，并详细解释不予批准的原因。
除此之外，司法机关还可根据案件具体情况，自行决定是否实施取保候审。
3.取保候审的执行机构：
取保候审的执行机构为公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在处理刑事案件时，必须根据犯罪情节的差异来决定是否适用追诉时效的限制。
具体来说，对于犯下侵占罪的罪犯，若判处其二年以下有期徒刑、拘役或罚金刑罚，则其追诉期限为五年；
但如因其犯下的数额巨大或涉及其他严重情节，被判处在二年至五年内服刑，并处罚金，那么其追诉期限将延长至十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
1、遗嘱作为一种单方法律行为，其核心特点在于：
仅依赖于立嘱者的独立意志就能产生预期的法律效应。
换句话说，遗嘱的形成并非基于双方或多方的协商与妥协，而是直接源自于遗嘱人自身的明确意愿表达。
2、在设立遗嘱的过程中，遗嘱人必须具备完整的民事行为能力。
那些被法律所规定为限制或无民事行为能力的个体，他们并不享有遗嘱能力，因此无法立下遗嘱。
3、遗嘱的订立无法通过代理行为完成。
每份遗嘱都应该是遗嘱人内心真实意思的体现，因此必须由遗嘱人亲自完成，而非其他人代理。
尤其在涉及到代书遗嘱时，即使有他人协助起草并誊录，最终的落款签字部分仍然需要由遗嘱人本身亲自完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，对于蓄意伤害他人并致使受害者达到重伤级别者，将被判处三年至十年之间的有期徒刑。
而对于故意进行人身攻击的罪犯，将依法处以最高三年以下有期徒刑、拘留或控制。
若行为人实施了前述犯罪行为，已对对方身体构成了不同程度的伤害，那么具体的处罚会依据案件严重程度而进行调整。
例如，若致人轻度伤残，处罚将加重三个月的有期徒刑；
若致人中度伤残，则将加重六个月的有期徒刑；
致人重度伤残，处罚将加重九个月的有期徒刑。
另外，根据案件情况，其量刑还可能因其他因素而有所变化。
例如，如果行为人在同一事件中伤害了多名受害者，那么在最重伤情基准刑的基础上，每增加一名轻伤受害者，就需要根据新增伤情的严重程度，来确定相应的递增幅度。
同时，对于每增加一名重伤但未达到残疾标准或接近轻伤标准的受害者，以及每增加一名重伤且达到10级残疾的受害者，其刑期也将分别增加十个月和一年。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
此种行为可被视为涉及到恶势力的活动。
涉黑涉恶九大类型案件，主要涵盖了诸如强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意毁坏财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪以及开设赌场罪等九个方面的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若因驾车过失导致他人重伤并陷入植物人状态，即构成交通肇事致人重伤之刑事犯罪，根据相关法律规定，将会被判处三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
交通肇事罪，乃是指行为人由于违反交通安全管理法规，进而引发人身伤亡及公共财产重大损失等严重后果的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 依据你的叙述，我国民法典规定，此种情况下仍需缴纳相关的物业费用

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 你好我正在查看您的问题

[律师回复] 你好，可以起诉对方要求赔偿

[律师回复] 这个会被拘留的，具体要根据案件情况再做确定怎么处理建议找律师帮助

[律师回复] 你好，试用期期间只需提前三天通知单位离职即可

[律师回复] 你好，具体情况展开说一下

[律师回复] 您具体的诉求是什么呢，我们可以帮助您

[律师回复] 对方受伤严重吗？你有拿刀砍对方？

[律师回复] 你好，可以追回来的，我可以帮你