很多人关心房产如何让子女继承,这里给大家讲讲相关法律规定。继承方式分法定继承和遗嘱继承。
先说法定继承,如果产权人去世了,也没留下遗嘱,那房产就按法定继承顺序分配。子女属于第一顺序法定继承人,有权继承相应份额的房产。
再说遗嘱继承,产权人可以立遗嘱明确指定子女继承自己的房产。遗嘱形式有很多,像自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱。但遗嘱要符合法律规定才有效,比如自书遗嘱得遗嘱人亲笔写,签上名,写清楚年、月、日;代书遗嘱得有两个以上见证人在场,一人代书,遗嘱人、代书人和其他见证人都要签名并注明日期。
还有要注意的,要是产权人签了遗赠扶养协议,且协议和遗嘱内容有冲突,遗赠扶养协议的效力优先。另外,遗嘱得给缺乏劳动能力又没生活来源的继承人留必要的遗产份额。大家在处理房产继承问题时,一定要按法律规定来,避免日后产生纠纷。