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律师您好!我这边土地要进行承包了,现在马上要签合同了,那么土地经营合同的具体范文应该怎么写?

帮助5人 1.6k浏览 匿名 2018-04-22 香港市区
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律师解答 共1条
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    依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
    一、合同双方
    发包方(甲方):____________________________
    承包方(乙方):_________住所:_____________
    二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
    三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
    四、承包土地用途:种植业生产经营。
    五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
    六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
    七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
    八、双方的权利和义务
    (一)、甲方的权利和义务
    1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;
    2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
    3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
    4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
    5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
    6.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
    (二)、乙方的权利和义务
    1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
    2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
    3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
    4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
    5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
    九、土地承包经营权的流转
    1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
    2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
    3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
    十、违约责任
    1.乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
    2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;
    3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
    4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

    一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。

    二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
    甲方(发包方):________________
    发包责任人(签字):____________
    责任人身份证号码:______________
    签订日期:______________________
    签订地点:______________________
    乙方(承包方签字):____________
    身份证号码:____________________
    签订日期:______________________
    签订地点:______________________
    全文
    6 2018-04-22
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土地经营合同的具体范文应该怎么写?
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贪污罪的主体都是什么
[律师回复] 解析:
贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体,他们主要包括两种类型:
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员;
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托,负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
在上述两类人员中,所谓的“国家工作人员”其实是指专门在国家各级权力机关、行政机构及其附属事业单位内担任公职的人员,同时也包括那些在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中从事公务相关工作的人员。
此外,国家机关、国有企业、事业单位、人民团体在此基础上,还可能会派遣其员工前往非国有企业、事业单位或是社会团体从事公务活动。
最后,还有一些人员是依据法律法规明确规定,为实现公务目的而进行相应的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
取保候审执行范围是什么
[律师回复] 解析:
取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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