按合同约定，退房的时候，房东找各钟理由部想退押金

涉及金额多少，了解下情况

结论先说：按合同约定退房时，房东找各种理由不退押金，你先看合同里押金的性质和退还条件，再判断他的理由成不成立。押金本质是担保，用于抵扣欠租、物品损坏等，租期届满、你无违约、房屋设施完好，房东就必须退还。如果房东拿"墙面有印子""卫生没达标"之类小题大做，属于滥用理由，你可以拒绝克扣。第一步：退房时拍好房屋和家具家电的视频、列交接清单让双方签字，证明你交还时状态良好。第二步：书面要求退还，限定合理期限；不退还就向住建部门或街道调解组织投诉，也可以起诉，金额小走小额诉讼。记住，别因为房东拖就不了了之，押金是你的钱，证据留全就主动。合同中如果押金条款本身显失公平，也可以主张调整，关键看你怎么举证。以上只是基于一般法律规定的分析，供你理清思路，具体处理请结合当地规定和你的实际证据来判断，遇到金额较大或情况复杂的，建议携带材料当面咨询。

按合同退房，房东无正当理由扣押金，别只口头吵。先留好合同、押金收据、转账记录、交房照片和聊天记录，书面催他限期退，写明不退就起诉。协商不成，到房屋所在地法院提起小额诉讼，要求返还押金并赔占用利息，诉讼费可让败诉方承担。房东主张损坏、欠费，得他举证；你没违约就不能扣。金额小、事实清，小额诉讼较快。他威胁或扣你财物可报警。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。