1、支付转让费租门面,要是合同到期房东要收回门面,可以这么处理。先搞清楚转让费是啥。一般来说,转让费是原来的承租人跟新承租人收的钱,这里面包含了装修、客户资源这些东西的价值。房东没拿到这笔转让费,所以通常不用把它还给你。
2、要是租赁合同里没提到转让费,也没说合同到期后咋处理,那合同到期房东收回门面是合理的,这时候你很难让房东补偿你转让费。不过,如果装修门面经过了房东同意,而且在租赁期间装修还没完全折旧完,你可以根据《民法典》里的相关规定,和房东商量让他适当补偿装修剩下的价值。
3、要是合同里对转让费或者续租有规定,那就按照规定来。比如说合同约定了,在同样的条件下你有优先续租的权利,可房东却不续租直接收回门面,你就可以追究房东的违约责任,让他赔偿你的损失,这损失里也包括转让费。
4、要是和房东商量不下来,你可以把相关的证据收集起来。像租赁合同、支付转让费的凭证、装修花的钱的票据等等,然后去人民法院起诉,用法律手段维护自己的合法权益。现在法律越来越注重保护当事人的合法权益,在类似的商业租赁纠纷中,证据的完整性和合法性对案件结果影响很大。未来,随着商业活动的日益复杂,相关的法律规定和司法实践也可能会更加完善和细化。