1、没签租房合同的情况下,房东能不能赶走租客得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》,要是双方没签书面的租房合同,也没法明确租赁期限,那就会被当作不定期租赁。
2、在这种不定期租赁里,房东是有权利解除合同的,不过得走一定的程序。房东得在合理的时间之前通知租客。这里的合理时间法律没有明确说,在实际的司法案件中,一般会参考交易习惯等来确定,可能是几天,也可能是几个月。
3、要是租客有一些法定的问题,像不按照约定的方式使用房子,导致房子受损;或者私自把房子转租出去;还有没有正当理由,一直不付或者拖延支付租金,被房东催了还是不给,就算没签书面合同形成不定期租赁,房东也能依据法律直接解除租赁关系,让租客搬走。
4、所以,没签租房合同,不代表房东就能随便赶走租客。就算是不定期租赁,房东要么得提前通知租客等,履行法定程序;要么就是租客有法定的解约情况,这样才能合法地让租客搬走。