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新房物业合同到期是否要交物业费

5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-11 河北石家庄
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    99人赞同了该解答
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    新房物业合同到期,还要不要交物业费?这得看具体情况。
    要是物业合同到期了,可物业服务企业还按合同约定继续提供服务,咱业主也确实享受了这些服务,那按公平和诚信原则,就得交物业费。毕竟物业服务是连续的,没确定新物业时,原物业接着服务能保证小区正常运转,咱不能白享受服务。
    要是合同到期后,物业企业不提供服务了,那之后的物业费自然就不用交。
    要是新的物业服务合同签了且生效,原物业合同到期,原物业没及时退出,新物业已经开始服务,这时候咱业主就该给新物业交物业费,原物业合同到期后的费用就不用给原物业了。
    要是在交物业费这件事上有争议,业主和物业服务企业可以先商量着解决。要是商量不下来,也有别的办法,比如找人民调解,向相关行政主管部门投诉,或者去法院起诉。
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    3 13小时前
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    新房物业合同到期后,交不交物业费得分情况。
    要是物业合同到期了,可物业服务企业还按合同约定继续提供服务,业主实际上也享受了服务。按照公平和诚实信用原则,业主得交物业费。毕竟物业服务是连续的,没确定新物业时,原物业继续服务能保证小区正常运转,业主不能白享受服务。
    要是合同到期后,物业服务企业停止服务了,那业主之后就不用交物业费。
    要是新的物业服务合同签了且生效,原物业合同到期,原物业服务企业没及时退出,新物业服务企业已经开始服务,业主该向新的物业服务企业交物业费,不用给原物业服务企业支付合同到期后的费用。
    实际中,要是对物业费交纳有争议,业主和物业服务企业可以先协商。协商不成,有几种解决办法:一是进行人民调解;二是向相关行政主管部门投诉;三是提起民事诉讼。
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    6 13小时前
  • 石家庄法务团
    石家庄法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    新房物业合同到期后要不要交物业费,得看具体情况。
    要是物业合同虽然到期了,但物业还按照原来合同的约定继续提供服务,业主实际上也享受了这些服务,那按照公平和诚实信用的原则,业主就应该交物业费。毕竟物业服务是持续的,在还没确定新的物业时,原来的物业接着服务能保证小区正常运行,业主不能不花钱就享受服务。
    要是合同到期后,物业不再提供服务了,那业主之后自然不用交物业费。
    要是新的物业合同已经签了并且生效,原来的物业合同到期,可原来的物业没及时退出,新的物业已经开始服务了,这时业主就该给新的物业交物业费,原来的物业在合同到期后,业主就不用再给它交钱了。
    在实际生活中,如果业主和物业在交物业费的问题上有争议,可以先试着协商解决。要是协商不下来,还可以通过人民调解、向相关行政主管部门投诉或者去法院打官司等办法来解决。
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    3 15小时前
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    新房物业合同到期后要不要交物业费,不同情况有不同说法。
    要是物业合同到期了,可物业服务企业还接着按合同约定提供服务,业主也实际享受了这些服务。按照公平和诚实信用的原则,业主就得交物业费。毕竟物业服务是持续的,在没确定新的物业服务企业时,原来的物业继续服务能保证小区正常运行,业主不能白享受服务却不掏钱。
    要是合同到期后,物业服务企业不再提供服务了,那业主从这之后就不用交物业费了。
    要是新的物业服务合同已经签订并且生效了,而原物业合同到期时,原来的物业服务企业没及时退出,新物业服务企业已经开始服务了,这时业主应该把物业费交给新的物业服务企业,对于原来的物业企业,合同到期后的费用就不用再给它了。
    在实际生活里,要是在交物业费方面有争议,业主可以和物业服务企业好好商量解决。要是商量不出结果,还可以找人民调解委员会来调解,也能向相关的行政主管部门投诉,或者直接去法院打官司。建议业主在遇到问题时,及时收集相关证据,比如服务记录、缴费凭证等,这样在处理争议时能保障自己的合法权益。
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    2 17小时前
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    1、新房物业合同到期后要不要交物业费,得看不同情况。要是物业合同到期了,物业服务公司还按合同接着提供服务,业主也实际上享受了这些服务。按照公平和诚实守信的道理,业主是得交物业费的。毕竟物业服务是持续的,在没确定新的物业服务公司时,原来的物业接着服务,保证了小区能正常运转,业主不能白享受服务。
    2、要是合同到期后,物业服务公司不再提供服务了,那业主之后就不用交物业费了。
    3、要是新的物业服务合同已经签了并且生效,原来的物业合同到期。这时候要是原来的物业服务公司没及时离开,新的物业服务公司已经开始服务,那业主就该给新的物业服务公司交物业费,对于原来的物业服务公司,合同到期后的费用业主就不用再给了。
    在实际生活里,要是在交物业费的事儿上有纠纷,业主和物业服务公司可以先商量解决。要是商量不通,还能通过人民调解、向相关管理部门投诉或者去法院起诉等办法来处理。
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    5 18小时前
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