婚前购置的房子，去世后归何人

婚前买的房子是购房人的婚前个人财产，要是这人去世了，这房子就会当作遗产来分配。
如果去世的人生前立下了合法有效的遗嘱，或者签了遗赠扶养协议，那就按遗嘱的内容，或者遗赠扶养协议的约定来确定房子归谁。遗嘱可以指定法定继承人里的一个或者几个人来继承房子。而遗赠扶养协议是和法定继承人以外的组织或者个人签的，签了之后，这个组织或者个人要负责遗赠人生前的照料和死后的安葬，同时也能得到受遗赠的权利。
要是没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，那就按照法定继承来处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人不参与；要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。
一般来说，同一顺序的继承人继承遗产的份额是均等的。不过，生活有困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会得到照顾。对被继承人照顾得多，或者和被继承人一起生活的继承人，分遗产时能多分一些。有能力和条件扶养被继承人，却不尽义务的，分遗产时可能会少分或者不分。当然了，要是继承人之间协商好了，也可以不按照均等的原则来分。

在婚前买的房子，那可是属于购房人的婚前个人财产。要是购房人去世了，这房子就会作为遗产来分配。
要是去世的人生前立了合法有效的遗嘱或者签了遗赠扶养协议，那就得按遗嘱的内容或者协议的约定来确定房子归谁。遗嘱呢，能指定法定继承人里的一个或者几个人继承这房子。而遗赠扶养协议，是跟法定继承人以外的单位或者个人签的，签了这个协议，对方就得负责遗赠人的生养死葬，之后也就能得到房子。
要是既没遗嘱，也没遗赠扶养协议，那就得按法定继承的规则来。法定继承里有个顺序，第一顺序继承人有配偶、子女和父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人就不用掺和了；要是没有第一顺序继承人，第二顺序继承人才有机会继承。
同一顺序的继承人继承遗产时，一般是平分。不过要是有那种生活有特殊困难，还没什么劳动能力的继承人，分遗产的时候就得照顾点。要是哪个继承人对被继承人照顾很多，或者跟被继承人一起生活，分遗产时就能多分点。要是有继承人有能力扶养被继承人，却不尽义务，分遗产的时候就少分甚至不分。要是继承人之间商量好了，也可以不平均分。
法律建议：为了避免日后家人在房产继承上产生纠纷，建议大家提前立好合法有效的遗嘱，明确房产的归属。同时，在日常生活中，继承人之间要相互关爱、相互照顾，依法履行扶养义务。

1、要是房子是在结婚前买的，那这房子就是买房人的婚前个人财产。等买房人去世后，这套房子就会作为遗产来分配。
如果买房人生前留下了合法有效的遗嘱或者签了遗赠扶养协议，那就按照遗嘱写的内容，或者遗赠扶养协议里的约定来确定房子归谁。遗嘱可以指定法定继承人中的一个或者几个人来继承房子；遗赠扶养协议是和法定继承人以外的组织或者个人签的，签了协议后，这个组织或者个人要负责照顾遗赠人，给遗赠人养老送终，之后就能得到遗赠的房子。
2、要是没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，那就按照法定继承来处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序继承人来继承，才轮到第二顺序继承人。
一般来说，同一顺序的继承人继承遗产的份额是一样多的。不过，如果有继承人生活特别困难，又没有劳动能力，分遗产的时候要多照顾一些。对被继承人照顾比较多，或者和被继承人一起生活的继承人，分遗产的时候可以多分一点。要是有继承人有能力也有条件照顾被继承人，却没有尽到扶养义务，分遗产的时候可以少分或者不分。当然了，要是继承人之间协商好了，分的比例也可以不一样。  

很多人关心，婚前买的房子，房主去世后这房子咋分配。其实，婚前买的房子是购房人的婚前个人财产，去世后按遗产分配。
要是生前立了合法有效的遗嘱，或者签了遗赠扶养协议，就按这俩来确定房子归属。遗嘱能指定法定继承人里的一个或几个人继承房子。遗赠扶养协议得和法定继承人以外的组织或个人签，对方承担生养死葬义务，就有接受遗赠的权利。
要是没有遗嘱和遗赠扶养协议，那就按法定继承处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，第二顺序有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没第一顺序继承人，才轮到第二顺序。
同一顺序继承人分遗产，一般是均等分。但生活困难又没劳动能力的，分遗产时会照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或一起生活的，可以多分；有能力扶养却不尽义务的，可能少分或不分。要是继承人协商好了，也能不平均分配。