物业合同无效时有没有权利收物业费

物业合同无效，物业公司能不能收物业费得看具体情况。
要是物业服务企业按约定和有关规定提供了服务，业主不能拿合同无效当理由拒交物业费。按照法律规定，建设单位跟物业服务人签的前期物业服务合同，还有业主委员会跟业主大会选聘的物业服务人签的合同，对业主有法律约束力。就算合同无效，但物业服务企业实际做了服务，业主也享受了，那可以参考合同约定的标准付物业费。这是为了公平，防止业主不当得利。
要是物业服务企业没按约定服务，或者服务有严重瑕疵，业主有权少付或者不付物业费。物业服务合同是双务合同，物业公司服务和业主付费是对等的。要是物业公司没尽主要义务，业主能合理抗辩。
另外，如果合同被认定无效是物业企业有错，比如超资质承接业务，业主付物业费时，可以要求按过错程度适当少付。
所以，物业合同无效不代表物业公司就不能收物业费，得结合实际服务情况来判断。

物业合同无效时，物业公司有没有权利收取物业费，得看具体情况。
要是物业服务企业按照约定和相关规定提供了服务，那业主不能因为合同无效就不付物业费。按照法律规定，建设单位和物业服务人签的前期物业服务合同，还有业主委员会和业主大会选的物业服务人签的合同，对业主是有法律约束力的。就算合同后来被认定无效，但只要物业服务企业实际上提供了服务，业主也享受了这些服务，那业主就得参照合同约定的标准支付物业费。这主要是为了公平，防止业主占了便宜却不付钱。
要是物业服务企业没按约定提供服务，或者服务有严重问题，业主就有权不付或者少付物业费。因为物业合同是双务合同，物业公司提供服务和业主支付费用是对应的。要是物业公司没做好主要工作，业主可以合理拒绝支付。
另外，如果合同无效是物业服务企业的错，像超越资质承接业务这种情况，业主支付物业费时，可以要求根据对方过错程度少付一些。
所以说，物业合同无效，不代表物业公司就一定不能收物业费，具体得看物业服务的实际情况。

物业合同无效时，物业公司能不能收物业费得看具体情况。咱们先说说第一种情况，要是物业公司按照约定和相关规定好好提供了服务，那业主可不能拿合同无效当借口，不支付物业费。就好比建设单位和物业服务人签的前期物业服务合同，还有业主委员会和业主大会选的物业服务人签的合同，这些合同对业主是有法律约束力的。就算最后合同被认定无效了，可物业公司确实提供了服务，业主也实实在在享受到了，这种情况下就得按照合同约定的标准来付物业费。这其实就是为了公平，不能让业主白占便宜。
再说说第二种情况，如果物业公司没按照约定提供服务，或者服务有严重问题，业主就有权利不付或者少付物业费。为啥呢？因为物业服务合同就像是一场“交易”，物业公司提供服务，业主支付费用，这两者是对应的。要是物业公司没把主要的事儿做好，业主当然可以合理地“反抗”。
还有一种情况，要是合同被认定无效是因为物业公司有错，比如它超出自己的资质范围接业务，那业主在付钱的时候，就可以根据物业公司的过错程度，少给点钱。
所以说，物业合同无效，不代表物业公司就一定不能收物业费，具体得看看物业公司实际服务得怎么样。给大家提个法律建议，业主和物业公司遇到这种事儿，最好先好好沟通，要是沟通不行，就找专业的法律人士咨询，或者通过法律途径解决问题。

1、当物业合同无效时，能不能收物业费得看具体情况。
要是物业公司按照约定和相关规定好好提供了服务，业主就不能拿合同无效当借口，拒绝交物业费。按照法律规定，建设单位和物业服务人签的前期物业服务合同，还有业主委员会跟业主大会选的物业服务人签的合同，对业主是有法律约束的。就算合同最后被认定无效，但物业公司实际上做了服务，业主也享受到了，这种情况下可以参考合同约定的标准交物业费。这是为了公平，防止业主占不该占的便宜。
2、要是物业公司没按约定提供服务，或者服务有严重问题，业主就有权少交或者不交物业费。物业服务合同是双方都有义务的合同，物业公司提供服务和业主交费用是对应的。要是物业公司没做好主要工作，业主可以合理拒绝。
3、要是合同被认定无效是物业公司的错，像超资质接业务这种，业主交物业费的时候，可以根据物业公司的过错程度少交一些。
所以说，物业合同无效，不代表物业公司就一定不能收物业费，还得看实际服务情况。