室内面积能不能收取物业管理费

物业费一般按不动产权证登记的建筑面积计收，这个面积通常已含套内室内面积，所以按建筑面积收费合法。但物业不能把室内面积再单独重复计费，也不能无合同依据另立名目。关键看物业服务合同怎么约定；若约定按套内面积或公摊计费，就按约定。觉得多收，先核对合同和收费备案，找业委会交涉，协商不成可起诉要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答复。