小区公共路面开挖要得到业主同意吗

小区里的公共路面是全体业主共有的。按照《中华人民共和国民法典》，要是想改变共有部分的用途，或者利用共有部分搞经营活动，得让专有部分面积占比三分之二以上，并且人数占比也三分之二以上的业主来参与表决，而且得经过参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，以及参与表决人数四分之三以上的业主同意才行。
小区公共路面一旦开挖，肯定会改变它原来的样子，说不定还会影响业主的通行安全，破坏小区的生活环境。这其实就算是改变共有部分的用途了。所以从法律上来说，通常得获得前面说的法定多数业主的同意。
要是有人没经过业主同意就擅自开挖公共路面，那业主也有办法维护自己的权益。可以通过业主大会或者业主委员会，让施工方停止这种侵害行为，排除掉挡路的障碍，把路面恢复成原来的样子。也能向相关的行政主管部门投诉，让他们来处理这种违规行为。要是觉得前面两种办法都解决不了问题，还能去法院打官司，通过法律诉讼来维权。

咱们小区的公共路面，是全体业主共同拥有的。在《中华人民共和国民法典》里讲得很清楚，要是想改变公共区域的用途或者利用这些地方搞经营活动，得有专有部分面积占三分之二以上，而且人数也占三分之二以上的业主来参与表决，并且得经过参与表决的专有部分面积四分之三以上，以及参与表决人数四分之三以上的业主同意才行。
小区公共路面开挖，这可不是小事。一旦开挖，公共路面的样子就变了，业主们走路安不安全、生活环境好不好，都可能受影响，这就属于改变共有部分的用途了。所以，从法律角度来说，必须得到前面说的那么多业主同意才行。
要是有人没经过业主同意，就擅自开挖公共路面，业主们有不少办法维护自己的权益。可以通过业主大会或者业主委员会，让施工方别再继续干这种侵害大家权益的事，把挡路的东西清走，把路面恢复成原来的样子。也能向有关的行政主管部门投诉，让他们来管管这种违规行为。要是前面这些办法都不管用，还能去法院打官司，用法律武器保护自己。大家遇到这种情况，千万别怕麻烦，要积极维护自己的权益。

1、小区里的公共路面是归全体业主共同拥有的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是想改变这些公共部分的使用方式，或者利用公共部分来搞经营活动，就得让专有部分面积占比超三分之二，而且人数占比也超三分之二的业主来参与投票表决，并且还得经过参与表决的专有部分面积四分之三以上的业主，以及参与表决人数四分之三以上的业主同意才行。
2、在小区里开挖公共路面，一般会让公共路面原本的样子发生改变，可能会对业主正常通行和生活环境产生影响，这其实就算是改变公共部分的用途了。所以从法律上讲，通常得获得前面提到的那么多业主的许可才行。
3、要是施工方没有经过业主同意就私自开挖公共路面，业主能通过业主大会或者业主委员会，让施工方停止这种侵害行为，排除可能存在的妨碍，把路面恢复成原来的样子；也能向相关的行政管理部门投诉，让他们对这种违规行为进行处理；还能通过打官司的方式来维护自己的合法权益。  

小区公共路面归业主共同所有。要是想改变这公共部分用途，或者利用它搞经营，得按《民法典》规定来。得有专有部分面积占比超三分之二、人数占比也超三分之二的业主参与表决，而且参与表决的专有部分面积四分之三以上、人数四分之三以上的业主都同意才行。
小区公共路面开挖会改变现状，影响业主通行安全和生活环境，这就算是改变共有部分用途了，所以一般得经过法定多数业主同意。
可要是有人没经过业主同意就擅自开挖公共路面，业主有不少办法维权。一是可以通过业主大会、业主委员会，让施工方停止侵害、排除妨碍，把路面恢复原状；二是能向相关行政主管部门投诉，让他们对违规行为进行查处；三是还能走法律诉讼途径，用法律武器维护自己的合法权益。要是大家在这方面遇到问题，都可以合理运用这些办法保护自身权益。