邻居建房占了你家地基,这事儿属于相邻不动产权利人之间的物权纠纷。遇到这种情况别慌,下面教你解决办法。
第一步,先试着和邻居心平气和地沟通,跟他说明白他建房占了你家地基,提出让他排除妨碍、恢复原状的要求,看能不能协商出双方都满意的解决方案。要是协商没用,你可以找当地的人民调解委员会申请调解。他们是中立的第三方,会依据事实和法律来调解,帮你们化解矛盾。
要是协商和调解都不管用,那就只能收集证据去法院起诉了。证据可以是宅基地使用证、建房审批文件,还有能证明邻居占你地基现状的照片或视频等。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,你的物权受法律平等保护,邻居没经过你同意占了你家宅基地,侵害了你的用益物权,你有权要求他停止侵害、排除妨碍、恢复原状。法院会根据事实和证据作出公正的判决。