在租赁关系里,承租人与第三人是否要一起承担连带责任,得看具体情况。
先说转租情况。要是承租人经过出租人同意把房子转租给第三人,结果第三人把租赁物弄坏了,这时承租人得赔偿损失,但承租人和第三人不用一起承担连带责任。不过要是承租人没经过出租人同意就转租,出租人有权利解除合同。要是第三人还把租赁物损坏了,承租人就可能要和第三人一起对出租人负责,也就是承担连带责任。
再看合租关系。如果承租人和第三人一起跟出租人签了租赁合同,形成了合租关系,在租金支付、租赁物损坏这些事儿上,要是合同里没特别说明,承租人和第三人可能就得一起对出租人负责。
还有侵权方面。要是承租人和第三人一起做了侵权的事儿,让出租人的人身或者财产受到损害,按照《中华人民共和国民法典》侵权责任编的规定,两个人以上一起做侵权行为,导致别人受损的,就得一起承担责任。
给大家一些实用建议:在转租的时候,一定要先取得出租人的同意,避免不必要的麻烦。合租签合同的时候,把各方的责任义务写清楚。要是遇到侵权情况,要及时保留证据,通过合法途径解决问题。总之,大家在处理租赁相关事情时,要多留意法律规定,保障自己的权益。