没有医嘱时,房产继承按法定继承确定继承关系。
先明确法定继承人范围和顺序。第一顺序有配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不继承;若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承。这里的子女涵盖婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女;父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹有同父母、同父异母或同母异父的兄弟姐妹,还有养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
接着是遗产分配原则。同一顺序继承人继承份额一般均等。不过,生活困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人,能多分;有扶养能力和条件却不尽义务的继承人,应不分或少分。若继承人协商一致,也可不均等分配。
办理房产继承,要先去公证处办继承公证,再到房产登记部门办过户。办继承公证,需提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、房产证等材料。