拆迁房利益分配官司有诉讼时效。通常,适用三年普通诉讼时效。
该时效从当事人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起算。比如,拆迁房分配完成后,一方发现自己应得利益受损,就从其发现权益受损时开始计算时效。
有特殊情况。若自权利受损害之日起超二十年,法院不予保护。不过,有特殊情况时,法院可依权利人申请决定延长。
在诉讼时效期内,若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形,诉讼时效会中断。中断后,诉讼时效期间重新计算。比如当事人就拆迁房利益分配进行协商,一方提出合理分配要求,诉讼时效就会重新起算。
鉴于此,遇到拆迁房利益分配纠纷,当事人要及时主张权利,否则可能因超诉讼时效,导致合法权益无法获法律保护。