1、没有购房资格就去买房,一般来说不会构成犯罪,但可能要承担民事、行政等别的法律后果。
2、从刑事这一块来讲,只是单纯没有购房资格去买房,又没做其他欺诈之类的犯罪行为,那是不符合刑法规定的犯罪条件的。
3、在民事上,如果买房的人隐瞒自己没资格买房的情况,和卖家签了合同,卖家可以以被欺诈为理由,要求撤销合同。合同撤销之后,买房的人要把房子还回去,卖家把购房款退回来。要是因为买房人的行为给卖家造成了损失,买房的人得负责赔偿。
4、行政方面呢,各个地方为了调控房地产市场,都会出台限购政策。没有购房资格却去买房,这就违反了这些政策,可能会面临相应的行政处理。比如说,相关部门可能不给办理产权登记,这样买房人就拿不到房屋产权证书。要是通过不正当手段骗取购房资格,还有可能被追究行政责任,像被罚款。
5、要是买房的人在买房的时候,伪造证件、文件等材料来骗取购房资格,情节严重的话,就可能构成伪造国家机关公文、证件、印章罪等犯罪了。现在社会发展快,房地产市场不断变化,相关的法律法规和监管措施也会不断完善,未来对于这类违规购房的行为,可能监管会更严格,处罚力度也可能加大,所以大家买房还是要遵守规定。