媳妇独自在中介交了买房定金,能不能退要看具体情况。
要是收定金的人出问题,导致合同没法签或履行,像卖家把房子又卖给别人了,媳妇就可以要求对方双倍返还定金。根据民法典,如果收定金一方不履行债务或者履行得不符合约定,让合同目的实现不了,就得双倍还定金。
但要是媳妇自己不想买房了,比如突然改变主意,或者资金不够没办法继续履行购房合同,按照定金罚则,她就没资格要回定金。因为给付定金一方不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,不能请求返还定金。
要是因为一些不能怪双方的事,比如政策调整,让媳妇没了购房资格或者办不了贷款,定金就该退还。
另外,如果还没签购房合同,定金性质不明确。要是能证明这个定金只是预先收的款,不是用来担保购房合同履行的定金,也能要求退还。所以,媳妇交了买房定金后,得根据不同情况判断能不能退,遇到问题也可以进一步咨询专业人士。