房屋只办理公证，能去银行贷款吗

[律师回复] 你好详细说明你的情况

[律师回复] 先说结论：这是典型诈骗，钱没到你的银行卡就不算放款成功，合同不产生真实借贷关系，所谓不还款影响征信是恐吓话术，不要交认证金。法律分析：第一，借款合同是实践性合同，自然人之间的借款自实际提供借款时生效，金融机构贷款也以实际放款为准，款项停留在平台钱包、你无法支配，不构成有效放款；第二，正规贷款不会以认证金、解冻费、保证金名义收费，这是监管明令禁止的行为；第三，对方声称上报征信，只有持牌金融机构接入征信系统才能报送，诈骗平台没有这个权限；第四，如果对方以合同要挟，你可以主张合同因欺诈而可撤销，且对方未履行放款义务，你无还款义务。应对措施：第一，立即停止一切转账，截图保存平台页面、合同、客服对话、转账要求；第二，向公安机关报案，同时向国家反诈中心举报；第三，到人民银行征信中心官网或线下网点查询个人信用报告，确认是否有异常贷款记录，如有可提出异议申请；第四，如果平台持续骚扰，保存证据并报警；第五，不要点击对方发来的任何链接下载应用，防止信息再次泄露。记住一条铁律：放款前先收费的，百分之百是骗局。