三个孩子抵押老人房产可不可以

三个孩子没经过老人同意就抵押老人的房产，这是不行的，这种行为可能属于无权处分。按照《中华人民共和国民法典》，房产的所有权人对自己的房子有占有、使用、收益和处分的权利。老人既然是房产的所有权人，那要不要抵押房子，自然由老人自己说了算。
要是三个孩子偷偷把老人的房子拿去抵押了，这就属于无权处分，抵押合同的效力是待定的。要是老人后来不认可这个抵押行为，那抵押合同就无效，债权人也没办法获得房子的抵押权。而且，如果因为这三个孩子擅自抵押房子，给债权人造成了损失，那这三个孩子就得负责赔偿。
当然了，要是老人给了三个孩子合法有效的授权委托书，明确说可以让他们抵押房子，那这种抵押就是有效的。
在现实生活里，要是遇到了这种纠纷，大家可以先坐下来好好商量。要是商量不成，老人或者其他和这件事有利害关系的人，就可以去法院起诉，要求确认抵押行为无效，这样就能维护自己的合法权益了。

在生活里，有三个孩子在没经过老人同意的情况下就抵押其房产，这种做法是不被法律允许的，很可能会构成无权处分。咱可以这么理解，按照《民法典》的规定，房子的主人也就是老人，对自己的房子有占有、使用、收益还有处分的权利。这就好比老人自己的东西，怎么处置得老人说了算，别人不能擅自帮他做决定。
要是这三个孩子私自把老人的房子抵押出去，这就属于无权处分了，抵押合同的效力是不确定的。要是老人后来不认可这个事儿，那抵押合同就无效了，债权人也没办法获得抵押权。要是因为孩子们擅自抵押，让债权人受到了损失，那这三个孩子就得负责赔偿。
但也有一种情况，如果老人给孩子们开了合法有效的授权委托书，清楚地说了孩子们可以抵押房子，那这种抵押就是合法有效的。
要是真遇到了这种跟房产抵押有关的纠纷，大家先心平气和地坐下来商量商量。要是商量不出个结果，老人或者和这个事儿有利害关系的人，就可以到法院去起诉，让法院来判定这个抵押行为是无效的，这样就能维护自己的合法权益了。总之，做任何涉及他人财产权的事，都得遵守法律规定，尊重权利人的意愿。

1、三个小孩没经过老人同意就去抵押老人的房子，这是不行的，这种行为可能属于没有权利处分他人财产。在法律上，老人作为房子的主人，对自己的房子有占有、使用、收益和处理的权利，要不要抵押房子，得由老人自己说了算。这就好比，自己的东西怎么用，只有自己能决定。
2、要是这三个孩子偷偷把房子抵押了，这就算是无权处分，抵押合同的效力暂时还不能确定。要是后来老人不认可这个抵押，那抵押合同就没用了，债权人也没办法获得房子的抵押权。而且，如果因为他们私自抵押房子，给债权人造成了损失，这三个孩子得赔钱。
3、但要是老人给了三个孩子合法有效的委托书，明确说可以让他们抵押房子，那这个抵押行为就是有效的。在现实生活里，要是因为这事起了纠纷，大家可以先坐下来商量解决。要是商量不通，老人或者和这事有关系的人可以去法院起诉，让法院来判定抵押行为无效，保护自己该有的权益。

孩子没经过老人同意就抵押其房产，这种做法不合法，可能属于无权处分。按照《中华人民共和国民法典》，房子归谁所有，谁就有占有、使用、收益和处分的权利。老人是房产所有者，要不要抵押房子，得由老人自己说了算。
要是几个孩子私自抵押老人的房子，这就算无权处分了，抵押合同的效力暂时定不下来。如果老人后面不认可，那抵押合同就无效，债权人也没办法获得抵押权。要是因为私自抵押给债权人带来损失，这几个孩子得负责赔偿。
但要是老人给孩子开了合法有效的授权委托书，明确说孩子可以抵押房子，那抵押行为就是有效的。
生活中遇到这类纠纷，当事人可以先商量着解决。要是商量不通，老人或者和这事有利害关系的人可以去法院起诉，要求判定抵押行为无效，保护自己的合法权益。