女方与母亲名下房产处理分多种情况。
要是房产在女方婚后,由女方和母亲共同出资购买,且登记在二人名下。没有特殊约定时,通常认定为女方和母亲按份共有或共同共有。按份共有下,双方按出资比例享有房产份额;共同共有则双方共同享有房产所有权。在处理时,像出售、抵押这类操作,都得双方协商一致才行。
如果是女方母亲在女方婚后把房产赠与女方和自己,要是明确只给女方母亲,女方就没份额;明确给女方和母亲两人,女方就有相应份额。没明确赠与对象的话,按法律规定,婚内受赠财产没特别约定,一般视为对夫妻双方的赠与,女方享有的份额可能算夫妻共同财产,女方处分时可能要配偶同意。
房产分割的话,双方先商量分割方式,比如一方拿房给另一方补偿。要是协商不下来,就可以向法院起诉,让法院按实际情况判决。