根据《中华人民共和国民法典》,下面这些情形下装修合同会被判定无效。
装修主体不合适,装修方没拿到相应建筑施工企业资质或超越资质等级,合同可能无效。比如说承接大型商业装修项目的施工方,没有与该项目要求相符的资质证书。
签合同时意思表示不真实,一方通过欺诈、胁迫手段订立合同,还损害国家利益,合同就无效。比如装修方故意隐瞒材料真实情况,以次充好跟业主签合同,还损害了国家相关税收等利益。
合同内容违法违规,违反法律、行政法规强制性规定,或者违背公序良俗,合同无效。像装修合同约定用国家禁止使用的装修材料,合同就会无效。
若双方恶意串通,订立损害国家、集体或第三人利益的装修合同,合同同样无效。例如装修方和发包方勾结,虚报装修费用来骗取国家补贴。
要是合同有上述这些情形,当事人能向人民法院或仲裁机构请求确认合同无效。合同被确认无效后,因合同取得的财产应返还;不能返还或者没必要返还的,要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失,双方都有过错,就各自承担相应责任。