城里人在乡下买房拆迁后能退还给他吗

城里人在乡下买房遇到拆迁时，房屋是否退还得看具体情况。按照我国法律，农村宅基地归农民集体所有，其使用权一般只有本集体经济组织成员能有。城里人没有农村集体经济组织成员资格，和农村村民签的房屋买卖合同通常会被判定无效。合同无效后，基于合同拿到的财产要返还，也就是说房屋原则上要退给出卖人。
但在拆迁场景下，如果城里人买了房后对房屋进行了修缮、翻建等添附，还住了好多年，拆迁时可要求出卖人返还购房款，同时赔偿添附损失、拆迁利益损失等。要是双方就拆迁利益分配商量不拢，可以去法院起诉。法院会根据公平原则，结合双方过错程度、房屋添附情况、拆迁补偿构成等因素，合理分配拆迁利益。
总结一下，一般来说房屋是要退还的，不过城里人能主张合理赔偿。

一般来说，城里人去乡下买房，要是遇到拆迁，房屋是否退还得看具体情况。
按照我国法律，农村宅基地归农民集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用。城里人不是农村集体经济组织的成员，他们和农村村民签的房屋买卖合同，一般会被认定无效。合同无效后，因为这个合同得到的财产就要返还。所以从法律上讲，房子得退给卖房的人。
但要是遇到拆迁，情况就有点不一样了。如果城里人买了房后，对房子进行了修缮或者翻建，而且在这住了好多年，那拆迁的时候，他们可以要求卖房的人退还购房款，还能要求赔偿添附损失和拆迁利益损失。要是双方就拆迁利益怎么分配谈不拢，那就可以去法院起诉。法院会按照公平原则，结合双方谁的过错大、房子添附情况、拆迁补偿是怎么构成的等因素，合理分配拆迁利益。
总的来说，通常房子是要退还的，不过城里人可以要求合理的赔偿。

在现实生活里，常有城里人到乡下买房的情况，而一旦遇到拆迁，房屋是否退还就成了个关键问题，这得依据具体情形来定。
从法律层面讲，农村宅基地是归农民集体所有的，只有本集体经济组织的成员才有资格使用。城里人不算是农村集体经济组织的成员，他们和农村村民签的房屋买卖合同，大多会被判定无效。既然合同无效，按照法律规定，因为这个合同得到的东西就得还回去，也就是说房子要退给出卖房子的人。
但要是遇到拆迁，情况就有点复杂了。要是城里人买了房子后，对房子进行了修缮、翻建等，还住了好多年，那在拆迁的时候，他们就可以要求出卖人把当初的购房款还回来，并且赔偿因为添附行为带来的损失，以及拆迁利益的损失。
要是双方在拆迁利益的分配上谈不拢，也别着急，还有法律途径可以走。可以向法院起诉，法院会按照公平的原则，综合考虑双方的过错大小、房子添附的情况、拆迁补偿的构成等因素，来合理分配拆迁利益。
给大家提个实用建议，城里人最好别轻易在乡下买房，免得后续遇到麻烦。要是已经买了，一定要保留好对房屋进行添附等行为的相关证据，这样在遇到问题时，才能更好地维护自己的权益。

1、一般来说，城里的人跑到农村去买房，要是碰到房子拆迁了，房屋要不要退回去得看具体情况。
2、按照咱们国家的法律，农村的宅基地是归农民集体所有的，能使用宅基地的一般只有这个村子集体里的人。城里人不是村里集体的成员，他们和农村村民签的房屋买卖合同，大多会被认为是没有效力的。既然合同没效，因为这个合同拿到的财产就得还回去。这么看的话，从法律层面讲，房子得还给原来的卖家。
3、但要是赶上拆迁，城里人买了房子后对房子进行了修理、翻新等改造，而且在里面住了好多年，那拆迁的时候，城里人可以要求卖家把买房的钱还回来，并且赔偿改造房子的损失、拆迁带来的利益损失等。要是双方就拆迁利益怎么分商量不拢，那就可以去法院起诉。法院会按照公平原则，综合考虑双方谁的过错大、房子改造情况、拆迁补偿的组成等因素，合理分配拆迁利益。
4、总的来讲，房子大概率是要退的，不过城里人可以要求合理的赔偿。