律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间有一个朋友找到了一份工作,现在在物业公司里面上班的,需要确定一个合同,物业要求签订合同的规定有什么呢?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2018-04-22 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
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    如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
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    6 2018-04-22
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    找了一个工作,物业要求签订合同的回答,一般是通过物业公司和业主代表签订合同,业主和物业公司的双方的权利和义务是通过法律和合同来履行和承担的,就是说物业法里规定的权利义务,可以在合同里不约定,也需要承担,其他的权利义务需要在合同里约定。
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    6 2018-04-22
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